2012年1月5日，本會(huì)召開分會(huì)工作會(huì)議，法律分會(huì)、住宅產(chǎn)業(yè)分會(huì)和配套企業(yè)分會(huì)各秘書處人員參加，各自向商會(huì)匯報(bào)了2011年的工作總結(jié)以及今年的工作打算。
2012年1月7日，商會(huì)參加了由上海市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)和上海市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)主辦的上海市“專精特新”中小企業(yè)專家大講堂——“宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析”報(bào)告會(huì)，本會(huì)東苑集團(tuán)董事長侯抗勝等約十余家企業(yè)人員參加了會(huì)議。
2012年1月18日，商會(huì)侯抗勝副會(huì)長等9人參加市工商聯(lián)營業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)宣講會(huì)議。
2012年2月9日，瑞生置業(yè)金恂華等來商會(huì)，共同接待鞍山（國家）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)園區(qū)管委會(huì)副主任張國林等客人
2012年2月10日，商會(huì)邀請侯抗勝、陸建沖、胡書芳、金恂華、唐燕云及分會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，一起商議2011年商會(huì)年會(huì)籌備事宜。
2012年2月18日，本會(huì)秘書處及華燕市場營銷總監(jiān)馮偉在商會(huì)接待了市工商聯(lián)外聯(lián)部邵東陪同來的澳洲客商史蒂夫?弗利。
2012年2月24日，以市工商聯(lián)陳平田副主席為主任，王紅衛(wèi)、馮國榮、畢建新、華為、戴海峰、洪遠(yuǎn)富為委員的評委會(huì)商會(huì)創(chuàng)新獎(jiǎng)項(xiàng)目評審委員會(huì)，對商會(huì)企業(yè)申報(bào)的創(chuàng)新項(xiàng)目進(jìn)行了認(rèn)真評選，共評出12個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，有28家單位獲獎(jiǎng)。
2012年3月16日，商會(huì)2011年年會(huì)在莘莊上海星河灣大酒店舉行。會(huì)議由范偉會(huì)長致詞，沈克喬秘書長作理事會(huì)工作報(bào)告，并對“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng) 轉(zhuǎn)型發(fā)展”獲獎(jiǎng)單位進(jìn)行頒獎(jiǎng)。市工商聯(lián)副主席陳平田到會(huì)講話。新城、剛泰、新東苑、中銳等會(huì)員單位表演文藝節(jié)目。
2012年4月9日，秘書處一行前往中銳集團(tuán)調(diào)研，本會(huì)理事、中銳集團(tuán)董事兼常務(wù)副總裁毛恩和秘書處人員進(jìn)行了交流。毛總說，商會(huì)在為會(huì)員服務(wù)上有不少創(chuàng)新，如土地沙龍、金融服務(wù)等，商會(huì)搞的基金也是一件好事，希望能把這個(gè)基金做大做強(qiáng)，發(fā)揮更大作用。
2012年4月18日，本會(huì)副會(huì)長復(fù)成集團(tuán)張加根董事長前來商會(huì)交流，他介紹企業(yè)在市場不佳情況下如何轉(zhuǎn)型發(fā)展，讓企業(yè)健康運(yùn)作。沈秘書長邀請張董作為成功企業(yè)參加商會(huì)5月份舉辦的活動(dòng)并當(dāng)演講嘉賓。
2012年4月19日，商會(huì)秘書處一行前往商會(huì)會(huì)員單位正海房地產(chǎn)公司進(jìn)行調(diào)研工作，樓偉政董事長介紹了企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，其企業(yè)在逆市中開發(fā)的高檔樓盤東外灘一號，在兩個(gè)月銷售時(shí)間內(nèi)，去化率高達(dá)70%。
2012年4月27日，本會(huì)服務(wù)合作配套企業(yè)分會(huì)理事會(huì)會(huì)議在英碩節(jié)能產(chǎn)業(yè)園舉行，分會(huì)秘書長曾朝杰主持會(huì)議，分會(huì)會(huì)長辛春華和商會(huì)副會(huì)長兼秘書長沈克喬出席。辛春華會(huì)長主動(dòng)提出要拿出幾百平方米的場地，向開發(fā)企業(yè)展示分會(huì)企業(yè)的產(chǎn)品，讓他們自主選購。
2012年5月27日，本會(huì)邀請10多家會(huì)員單位領(lǐng)導(dǎo)，參加在閔行星河灣酒店召開的交大海外教育學(xué)院房地產(chǎn)金融CEO聯(lián)誼會(huì)，副會(huì)長侯抗勝、季寶紅參加了本次活動(dòng)。季寶紅副會(huì)長作為嘉賓，用自己生動(dòng)、幽默的答疑方式，回答了關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)如何看待和應(yīng)對現(xiàn)在市場的提問，受到了場內(nèi)一致好評。
2012年5月30日，由洪遠(yuǎn)富副會(huì)長牽頭，本會(huì)參與主辦，有25家會(huì)員企業(yè)參加的《法國房地產(chǎn)投資會(huì)》在海倫賓館舉行。本會(huì)副會(huì)長、和融地產(chǎn)董事長洪遠(yuǎn)富代表商會(huì)做了總結(jié)發(fā)言。
2012年6月5日，商會(huì)秘書長沈克喬一行前往明泉集團(tuán)調(diào)研，王云董事長接待并介紹了目前公司運(yùn)營的情況，他向商會(huì)提出要搭建金融平臺、成立投資公司等建議。
2012年6月6日，沈克喬秘書處一行會(huì)晤本會(huì)副會(huì)長、東渡集團(tuán)董事長李海林。沈秘書長向李海林副會(huì)長匯報(bào)了商會(huì)近期工作和到企業(yè)調(diào)研成果。李董則對商會(huì)下一步工作提出：第一，搭建商會(huì)聯(lián)合采購平臺；第二，把商會(huì)金融平臺做得更上一層樓等兩點(diǎn)想法。
2012年6月8日，應(yīng)市工商聯(lián)外聯(lián)部邀請，本會(huì)會(huì)員企業(yè)親和源、新東苑集團(tuán)、上實(shí)集團(tuán)以及秘書處代表出席了在市工商聯(lián)大廈舉行的“荷蘭養(yǎng)老地產(chǎn)合作論壇交流會(huì)”。會(huì)議由市工商聯(lián)秘書長楊茜主持。
2012年6月8日，應(yīng)市工商聯(lián)外聯(lián)部邀請，本會(huì)會(huì)員企業(yè)中銳集團(tuán)、億兆集團(tuán)、錦怡地產(chǎn)、鵬欣集團(tuán)、望源地產(chǎn)、華燕置業(yè)以及秘書處代表出席了在市工商聯(lián)大廈舉行的“新西蘭貝利商業(yè)集團(tuán)交流會(huì)”。
2012年6月20日，商會(huì)秘書處前往永樂街投資管理有限公司，與董事長楊秋平商談雙方合作事宜。雙方在交談中達(dá)成了搭建商業(yè)合作平臺的初步意愿。
2012年6月27日，商會(huì)秘書處前往永樂街投資管理有限公司會(huì)見楊秋平董事長，楊董答應(yīng)加入本商會(huì)，并商談組建商會(huì)地產(chǎn)委員會(huì)的事宜。
2012年7月5日，商會(huì)三屆二次會(huì)長辦公會(huì)議和三屆三次理事會(huì)議在東苑集團(tuán)召開，市工商聯(lián)黨組書記趙福禧和副主席高開云出席會(huì)議。會(huì)議就建立商會(huì)采購平臺、進(jìn)行長三角房地產(chǎn)行業(yè)評比、參與民間銀行等議題進(jìn)行了認(rèn)真的討論并形成決議。
2012年7月12日，商會(huì)秘書處聯(lián)系并和陪同剛泰集團(tuán)副總裁宋虹興、總經(jīng)理傅強(qiáng)等到永樂街投資管理有限公司的永樂街和永樂廣場（籌建）等項(xiàng)目進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)。
2012年7月12日，商會(huì)秘書處接待希臘ARIST房產(chǎn)公司（希臘最大的房產(chǎn)開發(fā)商之一）中國總代理伊朵麗女士一行，雙方介紹了各自的情況，并表示以后進(jìn)一步合作。
2012年7月16日，本會(huì)秘書處與中國指數(shù)研究院常務(wù)副院長黃瑜、中國指數(shù)研究院上�？偨�(jīng)理羅勇成會(huì)面, 雙方介紹了各自的情況，又延伸到如何利用兩個(gè)平臺相互合作事宜。
2012年7月17日，本會(huì)服務(wù)合作企業(yè)分會(huì)在東方681商務(wù)會(huì)所召開會(huì)員大會(huì)，討論設(shè)立500平方米產(chǎn)品展示廳、編撰分會(huì)會(huì)員宣傳冊等事宜。本會(huì)副會(huì)長兼秘書長沈克喬、分會(huì)會(huì)長辛春華到會(huì)并講話。
2012年7月20日，本會(huì)與法律分會(huì)召集部分房企和律所律師就“會(huì)員企業(yè)目前遇到的主要法律法規(guī)”進(jìn)行座談。企業(yè)反映了在當(dāng)前經(jīng)營活動(dòng)中遇到的問題后，與會(huì)律師作了解答。本會(huì)副會(huì)長兼秘書長沈克喬參加會(huì)議，本會(huì)理事、法律分會(huì)會(huì)長周吉高主持座談會(huì)。
2012年8月3日，沈克喬秘書長一行到奉賢區(qū)會(huì)老記協(xié)分會(huì)，拜訪朱瑞華會(huì)長、朱桂林副會(huì)長，研究成立商會(huì)奉賢分會(huì)與《房產(chǎn)商》雜志廣告合作事宜。
2012年8月8日，由上海市嘉定區(qū)經(jīng)委、嘉定軌道交通建設(shè)指揮部辦公室、嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)人民政府主辦，商會(huì)承辦的 “2012上海市嘉定區(qū)軌道交通站點(diǎn)區(qū)域精品地塊推介會(huì)”在廣州新天希爾頓酒店順利召開。沈克喬副會(huì)長兼秘書長帶隊(duì)出席。恒大集團(tuán)、方圓集團(tuán)、和記黃埔、合景泰富、珠江投資、深圳平安、創(chuàng)鴻集團(tuán)、南豐中國、新天集團(tuán)、信業(yè)集團(tuán)、越秀地產(chǎn)、力迅投資等16家知名房企到會(huì)，SOHU網(wǎng)對此次活動(dòng)進(jìn)行了全程直播。
2012年8月10日，商會(huì)秘書處去愛家集團(tuán)調(diào)研學(xué)習(xí)， 受到李笙安董事長的熱烈歡迎。愛家集團(tuán)經(jīng)過10多年的發(fā)展，現(xiàn)已躋身中國房地產(chǎn)業(yè)第46強(qiáng)，共開發(fā)樓盤50多個(gè)，土地儲(chǔ)備3000多萬平方米。在企業(yè)轉(zhuǎn)型上也走在前列，尤其是在光伏、太陽能板塊更是走向了國際。
2012年8月16日，商會(huì)舉行通訊員工作會(huì)議，21家會(huì)員企業(yè)的22位通訊員出席，會(huì)議聽取了《房產(chǎn)商》執(zhí)行主編湯錫松的情況匯報(bào)，請到會(huì)通訊員對雜志欄目設(shè)置的取舍，以及如何辦好雜志等問題提出意見和建議。
2012年8月22日，住宅產(chǎn)業(yè)、服務(wù)合作、法律等三個(gè)分會(huì)人員來商會(huì)，商談雜志增加“分會(huì)信息”欄目等事宜。
2012年8月24日，本會(huì)秘書處協(xié)同開發(fā)單位前往法律分會(huì)副會(huì)長單位德載中怡律師事務(wù)所，舉行關(guān)于銷售合同中補(bǔ)充協(xié)議如何定性的交流座談會(huì)，由法律分會(huì)王小咪副會(huì)長主持。與會(huì)開發(fā)商代表也根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)判斷，表達(dá)了他們對此事的想法。
2012年8月30日，在上海浦東假日酒店4樓會(huì)議廳召開了2012年商會(huì)基金合伙人現(xiàn)場會(huì)議。16家股東或其代表出席，5家意向加入商會(huì)基金的企業(yè)老總、代表參會(huì)。景盈投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）財(cái)務(wù)經(jīng)理徐穎恒匯報(bào)了2012年7月31日止的基金運(yùn)營情況和接下來的資金款項(xiàng)介紹。董事長董偉海介紹了商會(huì)基金的情況，范偉會(huì)長以GP的身份向意向企業(yè)回答了所提的問題。在討論中，侯抗勝、范榮副會(huì)長等積極的談了自己對基金發(fā)展的建議和想法，最后由商會(huì)秘書長做了總結(jié)。
2012年8月31日，上海市副市長沈駿到位于虹口區(qū)的景瑞?花園城進(jìn)行物業(yè)管理工作調(diào)研，肯定了景瑞物業(yè)的服務(wù)管理和創(chuàng)新，勉勵(lì)他們再接再厲，再立新功。
2012年9月20日，在新城集團(tuán)總部召開的商會(huì)采購平臺核心企業(yè)籌備會(huì)議。由商會(huì)牽頭，新城集團(tuán)負(fù)責(zé)落實(shí)的本次會(huì)議，共有新城集團(tuán)、復(fù)地集團(tuán)、世茂集團(tuán)、中銳集團(tuán)、東渡集團(tuán)、東苑集團(tuán)、同潤集團(tuán)、和融集團(tuán) 等8家企業(yè)到會(huì)參加，共同討論商議商會(huì)采購平臺事宜。本次會(huì)議卓有成效，為商會(huì)采購平臺順利推進(jìn)打好基礎(chǔ)。當(dāng)晚，侯抗勝、洪遠(yuǎn)富、陸建沖、季寶紅、李海林、胡書芳、胡賓、沈克喬等十多位商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，在上海虹橋迎賓館歡迎英國瓊斯勛爵一行20余人來訪并設(shè)宴款待。
2012年9月22日，商會(huì)組織20家會(huì)員企業(yè)參加了在中歐國際學(xué)院舉辦的2012第三屆中國房地產(chǎn)高峰論壇——房地產(chǎn)下半場：誰主沉浮。本商會(huì)有七位老總出席，各界重量級嘉賓通過各個(gè)角度闡述了對房地產(chǎn)走勢和調(diào)控的判斷，也提出了個(gè)人對房地產(chǎn)發(fā)展的建議。
2012年9月25日，明園集團(tuán)牽手同濟(jì)受助學(xué)生，搭建實(shí)習(xí)基地。來自同濟(jì)土木工程系的13位同學(xué)興致勃勃來到明園集團(tuán)森林都市售樓處，參加由明園集團(tuán)舉辦的中秋聯(lián)誼活動(dòng)。
2012年10月19日，應(yīng)廣大會(huì)員單位法務(wù)部門的要求，由商會(huì)主辦、法律分會(huì)承辦、專門為房地產(chǎn)企業(yè)舉行的“當(dāng)前形勢下房地產(chǎn)企業(yè)融資、土地、工程建設(shè)、銷售法律實(shí)務(wù)”講座在上海少兒出版社演講廳舉行。
2012年10月24日，2012長三角房地產(chǎn)品升級交流會(huì)在上海浦東東郊賓館舉行。上海市委統(tǒng)戰(zhàn)部副部長、市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)黨組書記趙福禧、副主席高開云，江蘇省委統(tǒng)戰(zhàn)部副部長、省工商聯(lián)黨組書記邵軍，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長聶梅生，建設(shè)部著名專家孫克放和上海、江蘇兩省市房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長、副會(huì)長范偉、張桂平等出席交流會(huì)。趙福禧、范偉、張桂平向大會(huì)致詞。新城集團(tuán)總裁呂小平、親和源董事長奚志勇、世茂集團(tuán)品牌總監(jiān)孫靜、新能源集團(tuán)董事長包廣林、港龍集團(tuán)總裁蔡志遠(yuǎn)分別就各自產(chǎn)品成功升級的經(jīng)驗(yàn)向會(huì)議作了介紹，聶梅生會(huì)長、建設(shè)部專家孫克放和華東師范大學(xué)張永岳教授，對他們的發(fā)言進(jìn)行了點(diǎn)評。聶梅生會(huì)長、孫克放教授、張桂平會(huì)長、季寶紅董事長等嘉賓還就當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展大勢進(jìn)行了發(fā)言，受到與會(huì)者的熱烈歡迎�！斗康禺a(chǎn)時(shí)報(bào)》對這次交流會(huì)作了整版報(bào)道。
2012年10月29日，上海市工商行政管理局合同監(jiān)督管理處李通處長受工商局領(lǐng)導(dǎo)委派，就購房合同補(bǔ)充條款是否需要工商備案一事，來商會(huì)進(jìn)行調(diào)研，聽取了商會(huì)沈克喬秘書長和秘書處工作人員，特別是商會(huì)法律分會(huì)王小咪等律師的意見。
2012年11月4日，沈克喬秘書長代表商會(huì)參加由中國科技財(cái)富新興產(chǎn)業(yè)研究院和北大《國學(xué)智慧應(yīng)用與新興行業(yè)策劃政企領(lǐng)袖高級研究院班》主辦的全國巡回資源對接會(huì)并就“房地產(chǎn)業(yè)的未來走勢”作專題發(fā)言。
2012年11月6日，應(yīng)愛法房產(chǎn)董事長之邀，商會(huì)副會(huì)長兼秘書長沈克喬一行赴江蘇海安，為愛法房產(chǎn)在海安開發(fā)的200萬平方米項(xiàng)目作銷售策劃。在聽了本會(huì)副會(huì)長、愛法房產(chǎn)龐愛珠董事長的介紹之后，又認(rèn)真考察了項(xiàng)目所在區(qū)域及其規(guī)劃，商會(huì)為企業(yè)提供了具體的宣傳方案。解放日報(bào)于同月20日和22日分別刊登了宣傳文章和廣告。
2012年11月8日，為了加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)和配套企業(yè)之間的合作交流，上海市工房地產(chǎn)商會(huì)和閔行區(qū)工商聯(lián)在富建酒店聯(lián)合主辦房地產(chǎn)市場走勢暨新材料、新技術(shù)論壇。閔行區(qū)工商聯(lián)副明泉集團(tuán)董事長王云主持了會(huì)議。論壇邀請華東師范大學(xué)教授張永岳和上海市人大代表、本會(huì)副會(huì)長、望源企業(yè)董事長季寶紅暢談房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀及其未來走勢；博士生導(dǎo)師曾朝杰談房地產(chǎn)行業(yè)新材料、新技術(shù)的發(fā)展及其應(yīng)用。商會(huì)秘書長沈克喬就會(huì)議籌備情況進(jìn)行了介紹，上海市工商聯(lián)副主席、閔行區(qū)工商聯(lián)主席、服務(wù)分會(huì)會(huì)長辛春華作了總結(jié)講話。閔行區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部副部長、區(qū)工商聯(lián)黨組書記李正東歡迎房地產(chǎn)商到閔行加強(qiáng)溝通，增進(jìn)友誼，推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
2012年12月18日 舉行同濟(jì)大學(xué)土木工程學(xué)院“青年建設(shè)才俊助學(xué)金”發(fā)放儀式，本會(huì)副會(huì)長、東渡集團(tuán)董事長李海林代表商會(huì)和捐贈(zèng)企業(yè)在會(huì)上講話。
2012年12月19日，中州、明泉、東苑、東渡、望源、中銳、裕田等7家企業(yè)老總，以及久有投資管理公司總裁一行10多人在中州上海島莊園會(huì)所內(nèi)共商合作開發(fā)事宜。大家對開發(fā)模式、合作模式、管理模式等提出了各自看法。
2012年12月24日，商會(huì)秘書處邀請毛恩、凌菲菲、嚴(yán)富源、蔣威風(fēng)等理事座談，征求他們對進(jìn)一步搞好商會(huì)工作的意見和建議。
