2015年2月12日，在“聚主角”新春狂歡夜暨新聚仁機(jī)構(gòu)成立16周年年會(huì)上，新聚仁董事長李嘉政先生做了以下重要講話：
大家都知道，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)對紙介領(lǐng)域的影響非常大，幾乎可以把它們消亡，現(xiàn)在很多書店都關(guān)門了就是很好的例證。而有些行業(yè)則會(huì)受到重創(chuàng)，比如說商品零售業(yè)。
前兩天我看了蓋洛普的一個(gè)市場調(diào)研，他們調(diào)查了中國六千個(gè)各個(gè)城市、各個(gè)階層的人，其中只有百分之十六的人沒有網(wǎng)購過，很多人都是通過線下體驗(yàn)、線上購物。電商現(xiàn)在非常流行，三年之內(nèi)零售行業(yè)會(huì)受到巨大沖擊，因?yàn)橛袃身?xiàng)技術(shù)很快就會(huì)成熟普及。第一項(xiàng)技術(shù)叫全息技術(shù)，微軟已經(jīng)出了一個(gè)全息眼鏡，全息的概念實(shí)際上就是讓你在一個(gè)虛無的空間中有實(shí)體的感受；第二個(gè)是3D打印，很多市民在家里就可以實(shí)現(xiàn)。這兩項(xiàng)技術(shù)出來以后實(shí)際上會(huì)重創(chuàng)很多零售業(yè)，所以現(xiàn)在的shopping mall、商業(yè)綜合體，我覺得未來都會(huì)有危機(jī)。但是也有一些行業(yè)一定不會(huì)消亡，而且會(huì)更加繁榮，比如說餐飲、美容、美發(fā)，互聯(lián)網(wǎng)只能提高這些行業(yè)的效率，或者說提高它們的信息對稱性，但是不可能讓它們消亡。
回到房地產(chǎn)，房地產(chǎn)是一個(gè)特殊的、大的消費(fèi)品，它的特殊性在哪里？那就是每一套房子都是不一樣的、都是唯一性的，即使在同一個(gè)小區(qū)、同一棟樓，由于樓層不一樣，方位不一樣，實(shí)際上居住的體驗(yàn)還是不一樣的。
以前傳統(tǒng)的代理公司主要是服務(wù)兩大模塊，一塊是準(zhǔn)客戶的導(dǎo)流，通過廣告、通過包裝、通過合同，第二塊是現(xiàn)場的落定。那現(xiàn)在出現(xiàn)一個(gè)什么問題呢？由于互聯(lián)網(wǎng)的普及、技術(shù)的應(yīng)用，導(dǎo)流這一塊包括傳統(tǒng)媒體的功能在下降，準(zhǔn)客戶導(dǎo)流出現(xiàn)了很大的顛覆，到底哪一種模式會(huì)勝出還不能做定論。但是有一塊業(yè)務(wù)我認(rèn)為在未來的很長時(shí)間內(nèi)，至少在十幾年里是不會(huì)被顛覆的，那就是現(xiàn)場業(yè)務(wù)執(zhí)行，這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)的特殊性。
既然現(xiàn)場業(yè)務(wù)執(zhí)行至少在以上幾個(gè)行業(yè)里是不可替代的，那么我們?yōu)槭裁床话堰@塊業(yè)務(wù)做到非常強(qiáng)、非常有競爭力？這就是我們的核心競爭力。我們要在這場混戰(zhàn)中立足、生存和發(fā)展，現(xiàn)場業(yè)務(wù)執(zhí)行是不可替代的。我們從去年和一些開發(fā)商的合作當(dāng)中得到了很多的啟發(fā)，怎么樣圍繞這一塊打造我們新聚仁的核心競爭力，這是擺在我們所有人面前需要突破和解決的問題。我相信，明年我們會(huì)在這方面推出一些全新的措施來打造這方面的核心競爭力。
當(dāng)然了，我們也不會(huì)完全拋開電商這一塊，去年我們和吉屋網(wǎng)簽了一個(gè)戰(zhàn)略合作協(xié)議，整個(gè)上海我們是獨(dú)家的電商合作伙伴，明年也會(huì)開出我們新聚仁的電商平臺(tái)，介入電商這一塊。
