3月24日，2015中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨500強(qiáng)峰會(huì)在京舉行，發(fā)布了2015中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)的重磅榜單。憑借顯著提速的銷售去化及穩(wěn)健的綜合實(shí)力，正榮集團(tuán)首次晉升中國(guó)地產(chǎn)31強(qiáng)企業(yè)！同時(shí)，正榮集團(tuán)也摘得“2015中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責(zé)任地產(chǎn)10強(qiáng)”的殊榮。此外，位于上海大虹橋板塊的虹橋·正榮府，也同時(shí)斬獲 “2015中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)典型住宅”這一重要獎(jiǎng)項(xiàng)。
樓市新常態(tài)下，專注提供改善型住宅的品質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)迎來(lái)前所未有的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。這也是正榮集團(tuán)首次躋身2015中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)31強(qiáng)的最佳注腳。
4年超速度發(fā)展，正榮全國(guó)排名勁升17位！2012年正榮首次入圍中國(guó)50強(qiáng)房企，位列48位，今年已進(jìn)入了前31名陣營(yíng)，排名的快速提升，是正榮從全國(guó)快速擴(kuò)張的“數(shù)量變化”，到產(chǎn)品及服務(wù)全方位提升的“品質(zhì)變革”的轉(zhuǎn)變過(guò)程。
測(cè)評(píng)專家提出，今年兩會(huì)釋放了“以穩(wěn)為主，鼓勵(lì)改善”的政策暖風(fēng)，正榮將憑借獨(dú)特的環(huán)自貿(mào)區(qū)優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，以“改善大師”的戰(zhàn)略定位，在2015年實(shí)現(xiàn)快速和優(yōu)質(zhì)發(fā)展的良好平衡。
“改善大師”，占領(lǐng)政策先機(jī)
今年兩會(huì)期間，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)發(fā)表了“鼓勵(lì)居民自主性和改善性住房需求”的論述，為房地產(chǎn)市場(chǎng)走向定調(diào)。響應(yīng)中央政策，各地政府釋放改善性住房需求的步伐紛紛加快。3月20日，正榮大本營(yíng)福建落地重磅救市政策“閩七條”，規(guī)定“首套、首改的公積金貸款首付降為20%”。分析人士預(yù)計(jì)，2015年樓市有望迎來(lái)“改善性”需求密集入市的新高潮。
“我們要做既贏得消費(fèi)者口碑，又抗得住市場(chǎng)調(diào)控的民生產(chǎn)品�！闭龢s集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示，2014年正榮確立了“改善大師”的住宅開發(fā)定位，專注于研發(fā)滿足首改、再改客戶需求的高品質(zhì)住宅。
業(yè)內(nèi)人士指出，這樣的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，使正榮項(xiàng)目在全行業(yè)利潤(rùn)不斷下滑的淡市下，既能為客戶保值增值，同時(shí)也能保持相對(duì)均衡的產(chǎn)品溢價(jià)。
目前正榮在南京、上海、天津、平潭等城市的改善型項(xiàng)目，均價(jià)相較于同區(qū)域、同檔次的項(xiàng)目產(chǎn)生了一定的溢價(jià)區(qū)隔。如正榮在南京的標(biāo)桿項(xiàng)目正榮·潤(rùn)峯，2015年2月剛?cè)胧�，其銷售單價(jià)即捅破了所在區(qū)域的房?jī)r(jià)“天花板”，同時(shí)以其高品質(zhì)獲得購(gòu)房者普遍認(rèn)可，首推1小時(shí)內(nèi)去化超7成。
“五新生活”，掀起人居體驗(yàn)革命
對(duì)正榮來(lái)說(shuō)，“改善大師”不只是滿足“有房住”，而是讓客戶“住好房”！
“好房子”的核心不只是增大面積、改變戶型，應(yīng)是回歸居住者的個(gè)性化需求，立足于產(chǎn)品品質(zhì)、配套服務(wù)、社區(qū)環(huán)境等全方位提升，將產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新融入他們的生活方式。
2015年伊始，正榮首次對(duì)外發(fā)布“五新生活”的升級(jí)體系，即健康新住宅、幸福新商業(yè)、至誠(chéng)新服務(wù)、智慧新社區(qū)、人文新公益等五重革新，通過(guò)全面提升客戶的居住、消費(fèi)、生活體驗(yàn)，打造以體驗(yàn)和互動(dòng)為基礎(chǔ)的創(chuàng)新型成長(zhǎng)社區(qū)。
這一創(chuàng)新體系已經(jīng)率先應(yīng)用在正榮全國(guó)的標(biāo)桿項(xiàng)目中。
2015年初，正榮的“全周期健康住宅”在南京率先面世，其中包含了抗霾環(huán)保住宅、18重院子的互動(dòng)景觀、地面頭等艙服務(wù)等創(chuàng)新注解。
2015年3月，正榮首次曝光了建設(shè)中的“中國(guó)首家社區(qū)農(nóng)園”，這座集農(nóng)業(yè)種植展示、生態(tài)教育、社區(qū)自然活動(dòng)為一體的1600m2新興社區(qū)農(nóng)場(chǎng)，即將建成于蘇州正榮·國(guó)領(lǐng)。
“改善大師”正榮，不僅僅提供好房子，更專注于提供高品質(zhì)的健康生活方式和生活環(huán)境。對(duì)正榮而言，晉級(jí)地產(chǎn)31強(qiáng)，也不僅僅是規(guī)模的體現(xiàn)，更是“五新生活”的承諾。
自貿(mào)區(qū)集中發(fā)力，繼續(xù)深耕四大區(qū)域
近年來(lái)，正榮綜合實(shí)力提升的“加速度”，底氣也來(lái)源于2013年啟動(dòng)的全國(guó)化發(fā)展戰(zhàn)略。至2015年，正榮已成功布局長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)、海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)、京津冀地區(qū)與中部經(jīng)濟(jì)圈四大區(qū)域，采取“核心城市+輻射周邊”的區(qū)域深耕原則。
同時(shí)，正榮以前瞻性眼光在全國(guó)自貿(mào)區(qū)集中發(fā)力，早在自貿(mào)區(qū)政策出臺(tái)之前，就以底價(jià)進(jìn)入多個(gè)尚未獲批的自貿(mào)區(qū)城市。春節(jié)剛過(guò)，正榮又拿下一幅平潭的黃金地塊。
目前，正榮的投資版圖已覆蓋了上海、天津、福州新區(qū)、平潭等崛起中的國(guó)家級(jí)自貿(mào)區(qū)，同時(shí)也打造了包括上海虹橋·正榮府和正榮·國(guó)領(lǐng)、天津正榮·潤(rùn)璟灣、福州正榮·財(cái)富中心、平潭正榮·潤(rùn)海等熱銷項(xiàng)目。
隨著政策的深化落地，未來(lái)數(shù)年，在自貿(mào)區(qū)已擁有充足土地儲(chǔ)備的正榮，又將迎來(lái)新一波政策利好的發(fā)展高潮。
