為了解會(huì)員企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況及發(fā)展需求，傾聽(tīng)企業(yè)心聲，加強(qiáng)商會(huì)與會(huì)員單位間的溝通交流，更好地服務(wù)會(huì)員企業(yè)，進(jìn)一步提升房地產(chǎn)商會(huì)的凝聚力。李祥秘書長(zhǎng)延續(xù)去年11月1日就任以來(lái)的企業(yè)走訪調(diào)研，2024年春節(jié)后，繼續(xù)帶領(lǐng)秘書處成員走訪會(huì)員企業(yè)。
2024年3月8日下午，李祥秘書長(zhǎng)和商務(wù)部主任沈文彬赴常州，向本會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、百老匯集團(tuán)董事長(zhǎng)蔣佳平匯報(bào)商會(huì)工作。蔣佳平常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)與董事長(zhǎng)助理倪歡歡熱情接待了秘書處一行。
百老匯集團(tuán)是中國(guó)領(lǐng)先的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和基礎(chǔ)建設(shè)集團(tuán)，足跡遍布長(zhǎng)三角各大門戶城市。先后開(kāi)發(fā)及投資了十多個(gè)項(xiàng)目，包括與蘇寧、新城、天地等集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)了著名的南京“威尼斯水城”、蘇州“東方之門”、蘇州“東方星座”等項(xiàng)目。百老匯集團(tuán)核心競(jìng)爭(zhēng)力在于開(kāi)發(fā)、建造和投資，成熟運(yùn)營(yíng)管理的完美結(jié)合，為企業(yè)提供了可持續(xù)發(fā)展的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。倡導(dǎo)打造“好房子”理念，為千萬(wàn)業(yè)主提供高品質(zhì)的美好生活產(chǎn)品與服務(wù)，實(shí)現(xiàn)人們對(duì)于理想生活的向往與追求。
蔣佳平董事長(zhǎng)身兼江蘇省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)與上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兩職，他深知商會(huì)對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。他強(qiáng)調(diào)，商會(huì)作為連接政府和企業(yè)之間的橋梁，應(yīng)積極發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。尤其是在長(zhǎng)三角地區(qū)，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)具有特殊的地位和廣泛的影響力，更應(yīng)該發(fā)揮積極作用，引領(lǐng)行業(yè)健康發(fā)展。
李祥秘書長(zhǎng)詳細(xì)匯報(bào)了商會(huì)今年的工作計(jì)劃。他表示，商會(huì)將在保持傳統(tǒng)活動(dòng)的基礎(chǔ)上，力求創(chuàng)新變革，根據(jù)行業(yè)發(fā)展變化成立多個(gè)專業(yè)委員會(huì)，如城市更新、長(zhǎng)租公寓、稅務(wù)咨詢服務(wù)等，以更好地服務(wù)會(huì)員企業(yè)和促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。蔣佳平常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)對(duì)商會(huì)秘書處的工作計(jì)劃給予了肯定，并提出了引薦中國(guó)建設(shè)銀行總行領(lǐng)導(dǎo)參與長(zhǎng)租公寓專委會(huì)的寶貴建議，期望通過(guò)銀企合作共同推動(dòng)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的繁榮發(fā)展。
在談到兩地商會(huì)加強(qiáng)溝通合作的重要性時(shí)，蔣佳平常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)了打通平臺(tái)資源、共同為房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展出謀劃策的必要性。他提到江蘇省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)今年已向省政府上報(bào)了七條建議：一、建議開(kāi)通政企溝通機(jī)制；二、成立房地產(chǎn)防范風(fēng)險(xiǎn)示范基金；三、凈化輿論導(dǎo)向；四、政府購(gòu)買市場(chǎng)存量房，不要再造保障房；五、控降價(jià)，讓老百姓安心購(gòu)買；六、資金監(jiān)管要統(tǒng)籌、要優(yōu)化；七、政府如何正確處理小型房企與頭部爆雷房企合作開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)外溢問(wèn)題，涉及政企溝通、風(fēng)險(xiǎn)防范、輿論導(dǎo)向等多個(gè)方面，其中六條已被提交至全國(guó)人大作為提案。
李祥秘書長(zhǎng)非常認(rèn)同蔣佳平常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)的建議，并進(jìn)一步探討了商會(huì)高層論壇的主題。經(jīng)過(guò)深入思考，蔣佳平常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)提出了“下一輪（5-10年）中國(guó)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型怎么走”的議題，希望通過(guò)深入探討，進(jìn)一步明確房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展方向。
隨后，李祥秘書長(zhǎng)在百老匯集團(tuán)董事長(zhǎng)助理倪歡歡的陪同下，參觀了東方星座全齡段國(guó)際生命社區(qū)等常州高端項(xiàng)目。這些項(xiàng)目不僅展示了房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新成果，也讓商會(huì)一行對(duì)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展有了更直觀的認(rèn)識(shí)。
此次匯報(bào)工作，不僅得到了商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)秘書處工作的肯定和指導(dǎo)，也為江蘇省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)與上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)會(huì)商會(huì)共同推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展起到積極作用。
