2024年10月8日，由上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會李祥秘書長帶隊，會員部主任馮偉、金融財稅委員會主任候選人趙慶伍以及秘書長候選人張秀莉一行前往中國民生銀行上海分行走訪交流。中國民生銀行上海分行黨委委員副行長李永龍、戰(zhàn)略客戶二部總經(jīng)理吳譜一、小微金融事業(yè)部上海分部總經(jīng)理潘云沁以及營業(yè)部中心支行行長沈立等上海分行高層領(lǐng)導(dǎo)熱情接待了我會走訪團，雙方圍繞金融服務(wù)創(chuàng)新、企業(yè)融資需求等議題展開了深入交流。
在交流座談會上，李祥秘書長對房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀及商會發(fā)展情況進行了全面且細致的闡述。他表示，從房地產(chǎn)市場層面而言，近期上海房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出積極向好的態(tài)勢，在國家一系列支持政策的有力推動下，整體市場信心正逐步恢復(fù)。
同時，李祥秘書長詳細介紹了商會的發(fā)展規(guī)劃。自成立以來，商會始終致力于行業(yè)發(fā)展，未來更是有著清晰明確的規(guī)劃路徑。商會計劃進一步細分行業(yè)領(lǐng)域，在打造好現(xiàn)有法律、產(chǎn)業(yè)兩個分會，黨建、物業(yè)、養(yǎng)老、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園、長租6個專委會的同時，積極籌備成立城市更新、資產(chǎn)管理、金融財稅等多個專委會。商會將不斷整合行業(yè)資源，推動房地產(chǎn)市場發(fā)展，尤其在物業(yè)公司與開發(fā)商之間搭建橋梁，強化行業(yè)合作，并還將著力支持與推動物業(yè)管理領(lǐng)域的創(chuàng)新與發(fā)展，為行業(yè)注入新的活力。
李永龍副行長也結(jié)合當下宏觀經(jīng)濟大環(huán)境，對銀行相關(guān)工作進行了深入分析介紹，并通報了下一步的工作計劃。針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)貸業(yè)務(wù)，銀行做出了重大調(diào)整。盡管今年上海批復(fù)的20個地產(chǎn)項目暫時尚未落地實施，但著眼于未來與商會的緊密互動，旨在有效破除當前產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中各方信心不足的難題。
此外，吳譜一總經(jīng)理、潘云沁總經(jīng)理還依據(jù)自身部門業(yè)務(wù)范疇，就中小微企業(yè)業(yè)務(wù)給出建議，并詳細介紹了中國民生銀行“物業(yè)通”的商業(yè)模式及其助力物業(yè)企業(yè)升級的策略。該方案運用信息化技術(shù)減少物業(yè)運營成本，向業(yè)主提供諸如手續(xù)費減免等優(yōu)惠措施，“物業(yè)通”部分功能還可無償提供給物業(yè)公司試用，增強物業(yè)企業(yè)的服務(wù)品質(zhì)和市場競爭力。
時隔不久，在11月6日下午，中國民生銀行上海分行營業(yè)部中心支行行長沈立攜副總經(jīng)理任中凱、孫鏗及零售金融部孫琛等一行人員，專程回訪上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會。雙方再次相聚，展開了更為深入的座談交流。商會方面，秘書長李祥、會員部主任馮偉、商務(wù)部主任沈文彬、辦公室主任孫良杰及品牌部主任王曉娟等出席了會議。
李祥秘書長對沈立行長一行回訪表達了誠摯的歡迎，并簡要介紹了商會的基本情況和近年來的發(fā)展成果。商會各部門負責人也分別做了介紹。
會議現(xiàn)場
沈立行長在座談中，詳細介紹了民生銀行的發(fā)展背景以及長達28年的經(jīng)營歷程，著重闡述了該行在零售業(yè)務(wù)和對公業(yè)務(wù)方面所具備的顯著優(yōu)勢。諸如在普惠金融領(lǐng)域，能夠為廣大客戶提供更廣泛、更便捷的金融服務(wù)；在結(jié)算、開戶等基礎(chǔ)業(yè)務(wù)方面，流程高效便捷；而線上審批更是憑借其快速、精準的特點，極大地提升了業(yè)務(wù)辦理效率。沈立行長期望雙方能夠加強合作、實現(xiàn)協(xié)同互補，在房地產(chǎn)及相關(guān)領(lǐng)域創(chuàng)造更多的發(fā)展機遇。
李祥秘書長高度評價了中國民生銀行在金融服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)性和創(chuàng)新性。他表示，商會將進一步加強與中國民生銀行的溝通與合作，共同探索金融服務(wù)的新模式、新路徑，為會員企業(yè)提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)，期待雙方能夠攜手共進，共創(chuàng)未來。
通過多次深入走訪交流，不僅加深了商會與中國民生銀行之間的了解和信任，也為雙方后續(xù)在金融領(lǐng)域的深度合作創(chuàng)造了有利條件。雙方表示將進一步加強信息共享和資源整合，共同探索金融服務(wù)新模式，促進雙方互利共贏，為推動會員企業(yè)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，貢獻更大力量。
合影留念
