2023年4月29日，由瑞安房地產(chǎn)傾力打造的上海蟠龍?zhí)斓赜诮袢照矫嫦蚬娏料�，依托蟠龍古�?zhèn)歷史底蘊并蓄現(xiàn)代商業(yè)氣息，鑄就江南水鄉(xiāng)歷史記憶與現(xiàn)代生活交織的風(fēng)情休閑區(qū)，成為鑲嵌在虹橋國際開放樞紐上的江南會客廳、生活方式新地標(biāo)。
作為上海首批完工亮相的城中村改造項目之一以及長三角一體化示范區(qū)新消費示范項目，蝶變新生的蟠龍?zhí)斓乇蠻rban Retreat城市微度假概念，以文化喚醒、自然融合、城市煥新為發(fā)展理念，打造集水鄉(xiāng)底蘊、藝術(shù)人文、休閑娛樂于一體的“公園里的新天地”，為上海乃至長三角區(qū)域的市民呈獻“生活的另一種寫法”，在改善區(qū)域環(huán)境的同時通過開拓生活方式新場景助推消費提質(zhì)擴容、提升居民生活品質(zhì)，成為城市高質(zhì)量發(fā)展的典范。
瑞安房地產(chǎn)有限公司執(zhí)行董事羅寶瑜女士表示
“從舊改里程碑瑞虹新城、城市地標(biāo)上海新天地到今日首度亮相的蟠龍?zhí)斓兀鸢渤掷m(xù)致力上海城市更新，與時俱進響應(yīng)‘兩舊一村’主要任務(wù)、促進和擴大消費、城市文化建設(shè)、碳達峰十大行動等新政策號召，充分發(fā)揮在城更領(lǐng)域整體規(guī)劃、文化保育和社區(qū)運營的實踐經(jīng)驗和領(lǐng)先優(yōu)勢，為上海打造卓越可持續(xù)的城市社區(qū)。蟠龍?zhí)斓厥俏覀儑@城中村改造、綠色可持續(xù)社區(qū)建設(shè)、生活方式場景開拓等方面進行的城更領(lǐng)域新實踐，希冀打造一個人與自然親近、人與人交流的古鎮(zhèn)新天地，在自然生態(tài)、歷史人文和現(xiàn)代商業(yè)的結(jié)合上找到適當(dāng)?shù)钠胶恻c，為上海打造一座江南會客廳、成為對外展示的新窗口，為市民建立生活方式新地標(biāo)、成為生活品質(zhì)提升的體驗場，長線助力上海城市發(fā)展和長三角一體化發(fā)展�！�
作為上海32個歷史風(fēng)貌保護區(qū)之一，江南古鎮(zhèn)蟠龍鎮(zhèn)的歷史最早可追溯至隋朝，距今已經(jīng)千年興替，清中葉由于典當(dāng)、布莊等行業(yè)的興盛，鎮(zhèn)內(nèi)形成了繁華鼎盛的“十字街”商業(yè)，并逐漸完善，于20世紀上半葉成為青東著名商鎮(zhèn)，直至后期在城市化浪潮中，古鎮(zhèn)逐漸衰敗為城中村。
蟠龍城中村地塊是上海第一批獲得市政府批復(fù)的城中村改造項目之一，瑞安于2014年啟動蟠龍?zhí)斓匾?guī)劃，首先邀請歷史學(xué)家、社會學(xué)家全面考證并解讀蟠龍鎮(zhèn)的歷史、文物、建筑、節(jié)慶和風(fēng)土人情，將江南水鄉(xiāng)的勝景和詩意集成《蟠龍新志》一書。蟠龍?zhí)斓刈?019年動工，在江南古鎮(zhèn)原生脈絡(luò)之上，疏通河道、重建橋梁，用粉墻黛瓦的江南建筑元素還原一個“似與不似之間”的當(dāng)代小鎮(zhèn)，在快速城市化的過程中留住“小橋流水人家”的民族集體鄉(xiāng)愁。
歷經(jīng)四年建設(shè)煥新亮相的蟠龍?zhí)斓乇蠻rban Retreat城市微度假概念，打破千鎮(zhèn)一面的傳統(tǒng)古鎮(zhèn)商業(yè)模式：延續(xù)XINTIANDI新天地開放式街區(qū)的商業(yè)形態(tài)，整體規(guī)劃超50萬方，23萬方公共綠地涵蓋六大主題公園、3公里環(huán)形步道和近萬方戶外運動空間，承載運動、親子、藝術(shù)等多元屬性；著眼于新一代生活方式和消費趨勢，在5.3萬方商業(yè)空間內(nèi)，古鎮(zhèn)風(fēng)貌、江南水系及眾多特色建筑場景融匯古今中外多元未來商業(yè)形態(tài)，通過著重首店經(jīng)濟、強調(diào)共同綠色愿景、聚焦特色服務(wù)及體驗，與商戶和合作伙伴共創(chuàng)文化與自然融合的都市理想生活，在“公園里的新天地”演繹“生活的另一種寫法”。
創(chuàng)立五十余載，瑞安始終致力于成為中國領(lǐng)先的城市發(fā)展解決方案提供者，打造卓越可持續(xù)城市社區(qū)。中國城市現(xiàn)代化標(biāo)桿上海一直是集團發(fā)展的戰(zhàn)略核心，蟠龍?zhí)斓仨椖客ㄟ^全面促活區(qū)域、生態(tài)及文化建設(shè)，樹立上海城市高質(zhì)量發(fā)展新典范。借此，瑞安將以西虹橋為區(qū)位原點助力青浦新城建設(shè)、虹橋商務(wù)區(qū)“虹橋商務(wù)+腹地休閑”功能布局建設(shè)，實現(xiàn)大虹橋區(qū)域的能級提升，進而輻射長三角一體化發(fā)展。
同時，為引領(lǐng)綠色可持續(xù)社區(qū)發(fā)展，瑞安在蟠龍?zhí)斓馗脑焐媳袑Α敖堤�、減污、擴綠”綠色轉(zhuǎn)型目標(biāo)的堅持，積極進行蟠龍市河道整治、水生態(tài)修復(fù)，貫徹海綿城市建設(shè)要求；采用綠色低碳建材、進行舊物循環(huán)再生利用，建設(shè)中共運用回收舊石材1.25萬平方米、舊青瓦1.6萬平方米，舊青磚1500平米；在23萬方綠地空間內(nèi)致力生物多樣性保護，有花鏡38種、樹木70種、灌木105種，新栽植超6000棵樹木等，原生動物亦出現(xiàn)回歸現(xiàn)象，真正實現(xiàn)“綠色規(guī)劃、綠色設(shè)計、綠色施工、綠色運營”。
此外，瑞安持續(xù)致力圍繞人與生活構(gòu)建文化生態(tài)，積極開拓文化消費新場景。蟠龍?zhí)斓乇Ａ袅梭待埻暾导皹蛭幕约笆纸謪^(qū)域的空間肌理，將香花橋、鳳來橋、程家祠堂等3座青浦文物保護建筑和眾多老建筑修舊如舊，再現(xiàn)蟠龍十景、九龍一鳳等歷史風(fēng)貌，煥活呈現(xiàn)上海城市品牌三大原動力之一的江南文化；更通過非遺合作、美術(shù)館、持續(xù)性公共展覽等形式積極致力區(qū)域非遺文化煥新、公共藝術(shù)建設(shè)，借此為居民打造融會貫通的城市文化生活體驗。
伴隨此次上海蟠龍?zhí)斓亓料�，瑞安集團也正式落地了Urban Retreat城市微度假這一全新概念，借該項目具象化闡釋了自身對于社區(qū)模式探索、公園商業(yè)打造的全新思考。延續(xù)新天地XINTIANDI品牌“文化和社交目的地”的基因，蟠龍?zhí)斓貜奈幕瘑拘�、自然融合、商業(yè)煥新三個維度出發(fā)，結(jié)合歷史、人文、自然、社交等多重特色碰撞，以全新的業(yè)態(tài)組合構(gòu)筑煥新都市人的輕度假目的地。
蟠龍?zhí)斓匾越衔幕癁榈咨粌H通過青浦非遺辦策展合作注入非遺文化，結(jié)合余德耀美術(shù)館流動的美術(shù)館計劃、Art in Green藝游自然等持續(xù)性公共展覽形式，更引入茶藝、漢服、木制桿秤、中式糕點、黃酒等具文化屬性的商業(yè)形態(tài)，踐行用商業(yè)煥活文化、以文化反哺商業(yè)；“不浪費”自然，23萬方綠地中融入馬術(shù)、露營、滑板、騎行等戶外生活業(yè)態(tài)和露天籃球場、棒球運動公園等運動空間，實現(xiàn)以生態(tài)支撐產(chǎn)業(yè)、以產(chǎn)業(yè)反哺生態(tài)；順應(yīng)新一代消費趨勢，探索濱水商業(yè)、街區(qū)商業(yè)氛圍調(diào)性，將餐飲、零售及體驗在內(nèi)的多元業(yè)態(tài)進行有機組合，著重“首店經(jīng)濟”，吸納如藍瓶咖啡等持有共同綠色愿景的可持續(xù)品牌，加入近千平寵物公園打造寵物友好社區(qū)、引入非遺編織技藝裝點的游船等特色服務(wù)和體驗，以差異化的商業(yè)創(chuàng)新充實蟠龍?zhí)斓匚幕c自然的兩大核心支柱；用長期主義思維與包括余德耀美術(shù)館、COCO-MAT Hotel、夏山營地等社區(qū)商戶及合作伙伴共建相互融通的生活方式體驗場，形成屬于蟠龍?zhí)斓鬲氂械膭?chuàng)新及可持續(xù)生態(tài)圈。
截至目前，蟠龍?zhí)斓貐R聚140家品牌，包括近20家上海首店、超過60家區(qū)域首店，其中不乏全國首店及特別概念店，涵蓋文化體驗、戶外運動、設(shè)計家居、品質(zhì)生活、中西美食等領(lǐng)域。
開業(yè)特色活動則包括首屆“Art in Green藝游自然”公共藝術(shù)節(jié)、首屆戶外生活節(jié)、農(nóng)夫有花頭Modern Farmer 市集、《月見蟠龍 The Moon Journey 》光影秀、《蟠龍吉日》非遺主題展、Tango《有貓病》關(guān)于貓的漫畫展、“宋風(fēng)雅集”、漢服巡游等。
以上海蟠龍?zhí)斓貫樾缕瘘c，瑞安將繼續(xù)發(fā)揮在城市更新領(lǐng)域的優(yōu)勢和經(jīng)驗，將Urban Retreat城市微度假概念融入更多未來項目，因地制宜打造具有復(fù)合功能的城市社區(qū)，助力上海建設(shè)更具活力的創(chuàng)新之城、更富魅力的人文之城、更可持續(xù)的生態(tài)之城。
