2019年10月25日下午，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會第一屆第二次理事會議在諾來仕游艇會品牌發(fā)布中心舉行。市工商聯(lián)副主席施登定、市工商聯(lián)商會部部長王倩、副部長吳娟、副調(diào)研員王谷峰出席會議。房地產(chǎn)商會副會長、理事及秘書處工作人員100多人參加了會議。上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會監(jiān)事長、高氏瑞和股份有限公司副總裁劉亮俊主持會議。
上海市工商聯(lián)副主席施登定出席會議并作重要講話
會議總結(jié)了商會今年以來的工作情況，就下一階段工作打算進行了深入探討，為商會的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展定下基調(diào)。
會議開始后，東道主外灘金融俱樂部秘書長王瑞女士致歡迎辭，對本次商會理事會在諾來仕游艇會舉行表示了熱烈歡迎。
商會臨時領(lǐng)導(dǎo)小組召集人、本會副會長、東渡集團董事長李海林先生介紹下階段商會工作
商會副會長孫益功先生為與會人員做了近期樓市現(xiàn)狀解讀
上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長沈克喬對今年以來的商會工作做了簡要匯報。今年以來，商會工作排除各種不利影響，迎難而上，取得了較好成果。一是各專業(yè)委員會工作積極開展，取得不少收獲。今年4月18日，商會召開了專業(yè)委員會負(fù)責(zé)人會議，明確了各專委會的年度工作計劃。各個專業(yè)委員會的活動變化在于始終圍繞“結(jié)合企業(yè)實際需求，聚焦某一點深入探討”。圍繞這一宗旨，各個專業(yè)平臺都舉行了多個針對性極強的活動，得到企業(yè)大力支持，價值凸顯，相互交流成果頗豐。二是參訪會員企業(yè)，為會員企業(yè)提供幫助。今年以來，商會走訪了多家會員企業(yè)，傾聽會員心聲，為會員的需求盡心竭力，為各會員企業(yè)提供各種幫助，降低企業(yè)經(jīng)營成本，牽線搭橋各種商業(yè)機會，更為企業(yè)爭取榮譽。三是與香港、澳門等地區(qū)房地產(chǎn)商會以及相關(guān)商會積極交流合作，互相交流學(xué)習(xí)辦會經(jīng)驗，為提高商會服務(wù)水平提高認(rèn)識。四是經(jīng)過大半年的努力，我會在6月取得民政局的登記證書，成為市工商聯(lián)下屬商會在民政局第一家注冊的社團組織，今后受市工商聯(lián)與民政局的雙重領(lǐng)導(dǎo)。
商會秘書長沈克喬先生對今年以來的商會工作做簡要匯報
接著，商會臨時領(lǐng)導(dǎo)小組召集人、本會副會長、東渡集團董事長李海林先生就商會下一階段的工作做了安排。一是作為社團組織，要在黨建和統(tǒng)戰(zhàn)工作在社團組織全覆蓋上下功夫。下一階段黨建專業(yè)委員會要將重視黨建工作的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和對青年教育成果好的單位加以推廣。二是要以滿腔的熱情和勇于奉獻的精神，積極踏實的做好為會員企業(yè)服務(wù)工作。商會已成立商業(yè)、養(yǎng)老、智慧產(chǎn)業(yè)園、物業(yè)、黨建等五個專業(yè)委員會，還有產(chǎn)業(yè)、法律、精裝三個分會。在這個基礎(chǔ)上，還要創(chuàng)新，還要把工作做得更細。三是商會要保持健康有序地發(fā)展下去，要在市工商聯(lián)和民政局的指導(dǎo)下，根據(jù)商會注冊后的要求，可以做些適當(dāng)收益性工作。此外，李海林還就商會近期的一些具體性事務(wù)做了匯報和部署。
隨后，上海市工商聯(lián)副主席施登定作了重要講話。施登定主席在講話中指出，本次理事會非常重要，對振奮商會精神狀態(tài)，加強內(nèi)部團結(jié)，凝聚意志力量，清理當(dāng)前工作思路，推動商會乃至各個會員企業(yè)建設(shè)發(fā)展，意義重大，影響深遠。他充分肯定了市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會工作，尤其是在所屬商會改革率先注冊登記、成立黨組織和黨建工作委員會并有聲有色開展黨建活動，向相關(guān)政府部門建言獻策、帶動會員企業(yè)排憂解難，參與光彩事業(yè)和社會公益活動等方面做了大量卓有成效的工作，是一個有擔(dān)當(dāng)、有作為、有凝聚力、影響力的商會。
對商會下一步的工作，他指出：一方面要提振精神、加強團結(jié)，有力有序推進商會工作。講團結(jié)是房地產(chǎn)商會的傳統(tǒng)，應(yīng)對當(dāng)前矛盾困難，必須和衷共濟，迎難而上。要充分發(fā)揮商會臨時領(lǐng)導(dǎo)小組的作用，做到有事集體研究、集體決策，大家心往一處想，勁往一處使，協(xié)調(diào)一致地抓好落實；要充分發(fā)揮3個分會和5個專業(yè)委員會的作用，在各自領(lǐng)域和工作方面，主動擔(dān)當(dāng)、奮力作為；要充分發(fā)揮商會秘書處的作用，以更細致的謀劃、更周密的協(xié)調(diào)、更用心的服務(wù)，發(fā)揮好中樞和橋梁紐帶作用。另一方面要開動腦筋、理清思路，推動商會工作創(chuàng)新發(fā)展。商會注冊完成后，商會建設(shè)重點是完善法人治理，練好內(nèi)功，自主辦會。要引導(dǎo)大家充分認(rèn)清楚房地產(chǎn)行業(yè)的階段性特征，及時消除思維慣性，更新觀念理念，跟上國家政策調(diào)整和國家發(fā)展戰(zhàn)略實施步伐，在主動適應(yīng)、求新求變中尋獲新的商機；要提高服務(wù)質(zhì)量，始終把服務(wù)作為第一要務(wù)，心系會員企業(yè)需求，拓展服務(wù)渠道路徑，同時也為商會工作增強活力、創(chuàng)新發(fā)展壯大，開辟出新的實踐路徑；要抓好商會臨時領(lǐng)導(dǎo)小組集體議定的重點工作，精細謀劃，嚴(yán)密組織，提高落實的質(zhì)量水準(zhǔn)，充分展現(xiàn)商會的組織力。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，理事單位代表表動需要向理事會通報，并上報民政局及市工商聯(lián)備案，本次會議通報兩家理事單位代表的變動情況，由于人員調(diào)動等因素，北新建材華東公司（青鋼金屬建材上海有限公司）在我會理事代表由王洪波總經(jīng)理變更為毛欣飛總經(jīng)理，正榮集團（上海）置業(yè)發(fā)展有限公司在我會理事代表由朱濤常務(wù)副總經(jīng)理變更為王永亮總經(jīng)理。
還有兩位個人會員的企業(yè)變動，我會的個人會員沈亢理事由北京觀韜中茂（上海）律師事務(wù)所變更為北京煒衡（上海）律師事務(wù)所，吳華彥理事由上海星瀚律師事務(wù)所變更為北京金誠同達（上海）律師事務(wù)所。
我會已經(jīng)成立了三個分會及五個專業(yè)委員會，根據(jù)《上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會分支機構(gòu)管理制度》第二條，本會設(shè)立分支機構(gòu)應(yīng)按章程規(guī)定的宗旨和業(yè)務(wù)范圍，履行民主程序，由秘書處制定設(shè)立分支機構(gòu)的工作方案，經(jīng)理事會審議通過，并形成決議，及時向全體會員公布。第十九條，本會應(yīng)將分支機構(gòu)的設(shè)立、變更、終止作為重大事項及時進行報告，并在年度工作報告中將其分支機構(gòu)的名稱、負(fù)責(zé)人、住所、設(shè)立程序等有關(guān)情況，一并如實報送業(yè)務(wù)主管單位和登記單位，接收年度檢查。所以，本次理事會，我們將原有的三個分會、五個專業(yè)委員會在理事會舉手表決。
舉手表決通過：設(shè)立法律分會，同時通過上海邦信陽中建中匯律師事務(wù)所合伙人陸國飛律師擔(dān)任法律分會會長；設(shè)立產(chǎn)業(yè)分會，同時通過上海聯(lián)境建筑工程設(shè)計有限公司董事長曾朝杰先生擔(dān)任產(chǎn)業(yè)分會會長；設(shè)立精裝分會，同時通過上海商情信息中心有限責(zé)任公司總經(jīng)理原立軍先生擔(dān)任精裝分會會長；設(shè)立黨建工作委員會，同時通過上海橙貝信息技術(shù)有限公司黨委副書記曹文偉先生擔(dān)任黨建工作委員會主任，設(shè)立商業(yè)地產(chǎn)委員會，同時通過瑞安管理（上海）有限公司董事總經(jīng)理王穎副女士擔(dān)任商業(yè)地產(chǎn)委員會主任；養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)委員會，同時通過上海新東苑投資集團有限公司董事長沈慧琴女士擔(dān)任養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)委員會主任；設(shè)立智慧產(chǎn)業(yè)園委員會，同時通過上海商向咨詢管理有限公司董事長宋毅先生擔(dān)任智慧產(chǎn)業(yè)園委員會主任；設(shè)立物業(yè)管理委員會，同時通過上海中梁物業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理王迅先生擔(dān)任物業(yè)管理委員會主任。
最后，商會副會長孫益功為與會人員做了近期樓市現(xiàn)狀解讀，講解了“730會議”后全國樓市新特征及5個核心觀點，為會員企業(yè)的經(jīng)營管理拓展了思路。
