尊敬的各位領導、各位企業(yè)家朋友，大家上午好！
非常高興來參加今天房地產行業(yè)的盛會，首先還是要代表上海市工商聯(lián)，對我們房地產盛會論壇的召開表示衷心的祝賀。
我關注到今天論壇的名字，新時代、新目標、新路徑、新作為，我覺得名字起的特別好，恰逢其時。這一次論壇專門放到十九大以后，說明希望這次論壇能夠有時代特征，賦有戰(zhàn)略意義，我想由于這個定位和初心，也就使得今天這個論壇，相較于前幾次有了不同的意義，更存在著更大的期盼。這個期盼毫無疑問來自于十九大。
我覺得十九大在我們國家的發(fā)展歷史上是一個標志，更是一個分水嶺。大家都在說十九大的創(chuàng)新，我覺得更大的創(chuàng)新來自于系統(tǒng)創(chuàng)新和集成創(chuàng)新，因為十九大完整的總結了我們過去五年的改革發(fā)展經(jīng)驗，把它上升到理論和思想的高度。同時，把它具體落實到具體的實踐和舉措，最終形成了我們習近平新時代中國特色社會主義思想和理論，我想這是我們國家面向未來的整體治國方略。
從主要矛盾的改變開始，引發(fā)出我們的發(fā)展理念、發(fā)展戰(zhàn)略、整體布局以及發(fā)展舉措等一系列的改變。那么很好，今天的這個論壇，新時代、新目標、新路徑、新作為，我想是完全對標十九大，整個標題是非常有邏輯性的，而且非常的嚴密，這個也是體現(xiàn)我們房地產行業(yè)對時局的準確把握和時局的敏感度。
大家都在解讀十九大新時代新在哪里，我想跟大家分享一點，我覺得我們一定要充分關注我們的主要矛盾，因為主要矛盾分析法是我們黨治國理政的一個根本的思想方略，根本的一個思維方式，也是一個根本的路徑。或者說我們是從主要矛盾為坐標原點來進行我們的治國理政，我們都是經(jīng)歷過來的人，改革開放到現(xiàn)在四十年。因為主要矛盾原先定位為是對落后的物質和文化需要的增長，以及對落后生產的不平衡而導致的主要矛盾。所以使我們過去的四十年一門心思搞經(jīng)濟，可能過多的關注了GDP，導致的結果就是使一部分人，一部分地區(qū)先富起來，但是它的負面影響也顯而易見，我們不多贅述。
今天我們重新定位了我們的主要矛盾。我們現(xiàn)在不是說需要更多的產品，而是需要更好的產品。我們不是需要一味的發(fā)展經(jīng)濟，我們是需要平衡的發(fā)展，我們要解決的是不平衡和不充分的問題，如果說不平衡、不充分，大家關注到也都在探討，它現(xiàn)在是我們每一個產業(yè)每一個行業(yè)所面臨的發(fā)展環(huán)境。從發(fā)展環(huán)境角度，不平衡、不充分對房地產企業(yè)意味著什么，我想昨天全聯(lián)房地產商會趙秘書長做了非常好的分享，我完全同意。
而我在此要強調的是，主要矛盾在我們黨來說是一個分析方法，是一個工作思路，那么我想對我們的企業(yè)來講可能同樣適用。也就是說，主要矛盾的分析方法，同樣適用于我們的企業(yè)管理，我們對準主要目標，相應的我們的企業(yè)在新的時代、發(fā)展的戰(zhàn)略、市場選擇、產品定位、組織管理以及快速反應機制是不是都要做重新規(guī)劃，重新做相應的調整。
昨天的閉門會我覺得開的特別好，也給我對新的時期，房地產產業(yè)的發(fā)展有一個整體的概念�，F(xiàn)在房地產行業(yè)的利潤率10%，我覺得這已經(jīng)是相當回歸理性了，但是大家普遍認為這個行業(yè)仍然能夠掙錢，為什么？因為它的體量很大，需求很大，而且有融資杠桿，所以說如果周轉快的話，它仍然是一個非常好的、很健康的行業(yè)，這就意味著我們這個產業(yè)經(jīng)過將近四十年的發(fā)展，它逐漸在規(guī)范，逐漸回歸理性，在往健康方面發(fā)展。這一切都是發(fā)生在我們身邊的變化，而這個變化是放在新時代這個巨大背景之下。也就是說，新的時代變了，我們的思維也要改變，我們的應對也要改變。
中國現(xiàn)在正在面臨深刻的變革，我覺得中國的成長面臨著一個巨大的爬坡過坎兒的關鍵時刻，對企業(yè)來講是全新的面對，但是同時也是全新的機遇和發(fā)展，關鍵是看我們能不能把握、能不能抓住。
希望永遠屬于那些勇于創(chuàng)新，并且時時刻刻做好準備的人，我衷心的祝愿在座的每一位企業(yè)家在新時代的背景下，能夠把握新時局，抓住新機遇，謀求新發(fā)展，為我們2050年實現(xiàn)中華民族偉大復興做出我們各位應有的貢獻，謝謝！
（根據(jù)錄音整理，內容未經(jīng)本人審閱）
