2017年5月4日，同策房產(chǎn)咨詢股份有限公司（后簡(jiǎn)稱“同策集團(tuán)”）與五牛股權(quán)投資基金管理有限公司（后簡(jiǎn)稱“五�；稹保┰谏虾Ｅe行了隆重的簽約儀式，旨在建立全面戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。同策集團(tuán)董事長(zhǎng)孫益功先生、海銀金融控股集團(tuán)有限公司董事局主席韓宏偉先生、五�；鸲麻L(zhǎng)韓嘯先生、同策集團(tuán)副總經(jīng)理張任遠(yuǎn)先生、五�；鸶笨偛萌钕壬入p方多位高層領(lǐng)導(dǎo)出席了此次盛典，多家合作機(jī)構(gòu)與媒體代表齊聚一堂，共同見證這場(chǎng)對(duì)同策集團(tuán)與五牛基金的未來發(fā)展有著深遠(yuǎn)意義的簽約儀式。
簽約雙方首先展示并回顧了各自的發(fā)展歷程。同策集團(tuán)成立于1998年，專注深耕房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)長(zhǎng)達(dá)19年，其業(yè)務(wù)輻射營(yíng)銷代理、顧問咨詢、房地產(chǎn)投資顧問、資產(chǎn)管理、養(yǎng)老服務(wù)、大數(shù)據(jù)等領(lǐng)域，經(jīng)營(yíng)規(guī)模、服務(wù)能力、盈利能力穩(wěn)居行業(yè)前列。五牛基金是中國(guó)領(lǐng)先的綜合性投資管理公司及金融咨詢服務(wù)提供商，總部設(shè)立于中國(guó)金融中心——上海市陸家嘴核心金融區(qū)，通過在紐約、倫敦和香港等國(guó)際金融中心設(shè)立的辦公機(jī)構(gòu)面向國(guó)內(nèi)國(guó)際機(jī)構(gòu)投資者、合格投資人提供金融服務(wù)。
此次戰(zhàn)略合作意在依托五牛基金強(qiáng)大的募資優(yōu)勢(shì)與項(xiàng)目篩選能力，結(jié)合同策集團(tuán)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的深刻理解、對(duì)物業(yè)價(jià)值的洞察和實(shí)現(xiàn)能力，通過雙方資源、渠道等領(lǐng)域的全方位合作及優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，擴(kuò)展更大的業(yè)務(wù)發(fā)展空間，完成雙方在自身核心業(yè)務(wù)領(lǐng)域中價(jià)值與優(yōu)勢(shì)的擴(kuò)展延伸及創(chuàng)新。
根據(jù)雙方的戰(zhàn)略合作規(guī)劃，同策集團(tuán)與五�；饘⒐餐①Y成立新公司，聚焦一線城市的核心不動(dòng)產(chǎn)投資，如寫字樓、商業(yè)地產(chǎn)的改造運(yùn)營(yíng)，并深挖二、三線城市具有運(yùn)營(yíng)投資潛力的地產(chǎn)項(xiàng)目，力爭(zhēng)在3年內(nèi)達(dá)到100億的規(guī)模，為廣大投資者與合作伙伴創(chuàng)造更大的價(jià)值。
（同策集團(tuán)董事長(zhǎng)孫益功先生致辭）
同策集團(tuán)董事長(zhǎng)孫益功先生在致辭中表示，隨著行業(yè)的發(fā)展、科技的進(jìn)步，作為服務(wù)機(jī)構(gòu)的同策也在不斷擴(kuò)展服務(wù)領(lǐng)域，提升服務(wù)的手段；目前，營(yíng)銷服務(wù)包含了土地投資決策、產(chǎn)品規(guī)劃、營(yíng)銷策略制訂、銷售代理執(zhí)行和售后服務(wù)等領(lǐng)域；資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)專注于提升物業(yè)的租賃運(yùn)營(yíng)價(jià)值，涵蓋了社區(qū)商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、長(zhǎng)租公寓等物業(yè)類型；養(yǎng)老服務(wù)以獨(dú)特的服務(wù)體系、照護(hù)設(shè)備和信息系統(tǒng)為基礎(chǔ)，建立了自己的品牌，專注在新建社區(qū)內(nèi)為老人提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)。此外，同策的大數(shù)據(jù)團(tuán)隊(duì)也在探索結(jié)合大數(shù)據(jù)和機(jī)器學(xué)習(xí)，為房地產(chǎn)行業(yè)提供更好的科學(xué)決策支持。此次與五牛合作的業(yè)務(wù)屬于同策的房地產(chǎn)投資顧問板塊，在過去的三年里，在一大批金融機(jī)構(gòu)合作伙伴和房地產(chǎn)行業(yè)合作伙伴的支持下，取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步。
（海銀金控董事局主席韓宏偉先生致辭）
海銀金控董事局主席韓宏偉先生在致辭中表示，目前五�；鸬牟粍�(dòng)產(chǎn)投資重點(diǎn)關(guān)注優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)并購(gòu)、存量地產(chǎn)主動(dòng)管理等業(yè)務(wù)，僅在2016年就完成了對(duì)上海小陸家嘴的寫字樓、大虹橋區(qū)域的雙地鐵上蓋寫字樓等上海核心物業(yè)的投資，成功收購(gòu)了中融碧玉藍(lán)天、中融恒瑞、莘莊商務(wù)園高品質(zhì)寫字樓等項(xiàng)目。從投資角度上看，上海是中國(guó)極具投資力的城市，到2025年上海還有望成為全球第三大城市經(jīng)濟(jì)體，這意味著上海核心地段優(yōu)質(zhì)商業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值還有待進(jìn)一步的挖掘及提升。長(zhǎng)期來看，五�；饘⒗^續(xù)堅(jiān)持以北上廣深等中心城市為核心，完善環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角的城市群戰(zhàn)略布點(diǎn)；城市選擇上，堅(jiān)持以市場(chǎng)容量大、需求較為旺盛一二線城市且有人口、產(chǎn)業(yè)、政策支撐的區(qū)域?yàn)橹鳌?/SPAN>
伴隨中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入資產(chǎn)存量時(shí)代，不少房企和地產(chǎn)基金開始了轉(zhuǎn)型之路，重點(diǎn)關(guān)注存量資產(chǎn)持有與主動(dòng)運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)。而存量資產(chǎn)，同樣是橫亙?cè)诂F(xiàn)代城市進(jìn)一步升級(jí)面前的重要課題。面對(duì)亟待更新的城市，盤活存量物業(yè)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，對(duì)行業(yè)和城市的發(fā)展都有著重要的實(shí)踐意義和前瞻性。相對(duì)于傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)的重資產(chǎn)模式，存量資產(chǎn)的操作對(duì)房企及專業(yè)的投資機(jī)構(gòu)提出了更高要求，同時(shí)，大資管時(shí)代已經(jīng)來臨，具備精準(zhǔn)投資眼光、優(yōu)化資源整合以及發(fā)揮專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理能力將成為這個(gè)時(shí)代的核心競(jìng)爭(zhēng)力，五�；鹋c同策集團(tuán)將積極抓住新市場(chǎng)機(jī)遇并應(yīng)對(duì)新挑戰(zhàn)。
（雙方代表簽署協(xié)議）
簽約儀式在雙方董事長(zhǎng)致辭后正式啟動(dòng)。同策集團(tuán)副總經(jīng)理張任遠(yuǎn)先生、五�；鸶笨偛萌钕壬砀髯云髽I(yè)在臺(tái)上簽署協(xié)議并合影留念。隨后，合作框架下的投委會(huì)成員也登臺(tái)亮相，與在場(chǎng)嘉賓展開友好互動(dòng)。
簽約雙方均表示，本著合作共贏的理念，雙方將相互學(xué)習(xí)，不斷探索，強(qiáng)化戰(zhàn)略對(duì)接，積極深化優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提升戰(zhàn)略協(xié)同的層次和水平，力爭(zhēng)用五年的時(shí)間成為不動(dòng)產(chǎn)投融資領(lǐng)域的全新行業(yè)標(biāo)桿。
同策·TOSPUR
——專業(yè)的綜合性房地產(chǎn)服務(wù)全平臺(tái)
【資深】
同策成立于1998年，專注深耕房地產(chǎn)行業(yè)19年。
【專業(yè)】
作為中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)之一，同策多年秉承“專業(yè)至上，服務(wù)至誠(chéng)”的經(jīng)營(yíng)理念，經(jīng)營(yíng)規(guī)模、服務(wù)能力、盈利能力始終穩(wěn)居行業(yè)前列。
【創(chuàng)新】
19年來，同策從未在創(chuàng)新的道路上止步，目前公司業(yè)務(wù)模塊除了代理、咨詢外，還輻射金融、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、海外、養(yǎng)老、大數(shù)據(jù)等一系列業(yè)務(wù)模塊。
