編者按：
繼成功發(fā)行40億元公司債首期之后，三盛宏業(yè)再度出擊。2016年7月8日，成功發(fā)行代碼為16的三盛宏業(yè)公司債二期（三盛02）。本期債券期限結(jié)構(gòu)為3（2+1）年期，發(fā)行規(guī)模人民幣10億元。作為行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，三盛宏業(yè)一直致力于在融資渠道的不斷創(chuàng)新。企業(yè)憑借著良好的經(jīng)營狀況、穩(wěn)定的現(xiàn)金流等優(yōu)勢，再度成功進(jìn)軍資本市場。
逆市而為展不俗實(shí)力，奠定發(fā)展新里程碑
4月以來，銀行體系流動(dòng)性驟然趨緊，令債券市場承壓。機(jī)構(gòu)投資者投資債券意愿下降明顯，多只債券違約，剛性兌付陸續(xù)被打破，超千億債券取消發(fā)行，債券市場蕭條。在此背景下，繼首期成功發(fā)行且獲得市場認(rèn)可后，三盛宏業(yè)二期能成功發(fā)行且獲得市場踴躍認(rèn)購，利率下行，規(guī)模增加。是市場對三盛宏業(yè)實(shí)力和財(cái)務(wù)管控最直接的肯定，也是企業(yè)品牌形象，市場競爭力、發(fā)展?jié)摿Φ染C合實(shí)力的體現(xiàn)。
三盛宏業(yè)本期公司債呈現(xiàn)出：發(fā)行額度增加，久期更長，票面利率更低三大特點(diǎn)，展示了企業(yè)在市場競爭中的強(qiáng)大核心競爭力，以及在優(yōu)化公司資本結(jié)構(gòu)，降低融資成本，提升企業(yè)形象，助力企業(yè)全面轉(zhuǎn)型升級，奠定發(fā)展新里程碑。
資源儲(chǔ)備足，深耕上海謀發(fā)展
作為中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)，三盛宏業(yè)對房地產(chǎn)宏觀市場有著精準(zhǔn)的把控。在一番審視奪度，深刻洞察市場之后，繼續(xù)選擇開發(fā)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目，主動(dòng)迎合市場。開拓了一線城市強(qiáng)勁增長的住房需求，二三線城市的改善型住房需求。特別是2015年以來，三盛宏業(yè)增加上海地區(qū)和優(yōu)質(zhì)二線城市的土地儲(chǔ)備量，后續(xù)發(fā)展能力強(qiáng)。預(yù)計(jì)公司2016 年業(yè)務(wù)將繼續(xù)保持兩位數(shù)以上增長。
三盛宏業(yè)堅(jiān)持深耕上海，憑借卓越的戰(zhàn)略眼光，三盛宏業(yè)先后開發(fā)上海九亭頤景園、泗涇頤景園、美蘭湖頤景園、頤景嘉園、浦東頤景園、松江頤景園項(xiàng)目，其中正在開發(fā)的松江頤景園和浦東頤景園未雨綢繆，趕上了上海房價(jià)增長的黃金時(shí)期，充分顯示了三盛宏業(yè)卓越的戰(zhàn)略眼光和預(yù)判能力。2015年下半年，三盛宏業(yè)成功并購上海康橋項(xiàng)目、上海萬祥項(xiàng)目和上海周浦項(xiàng)目等，新增土地儲(chǔ)備700余畝，新增建筑面積110萬方，新增貨值高達(dá)245億元，截止2016年7月，土地已增值150億左右。通過這些項(xiàng)目向上海地區(qū)的深耕邁出了更加堅(jiān)定的一步，為集團(tuán)的戰(zhàn)略發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
“互聯(lián)網(wǎng)+”加快集團(tuán)創(chuàng)新步伐 ，業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型見成效
除了房地產(chǎn)開發(fā)，三盛宏業(yè)加快創(chuàng)新步伐，在其他領(lǐng)域取得了不俗成績。在互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域，2016年6月30日，三盛宏業(yè)轉(zhuǎn)型升級再次取得重大成果，其控股的上市公司——中昌海運(yùn)股份有限公司重大資產(chǎn)重組獲得中國證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)批復(fù)，中昌海運(yùn)重大資產(chǎn)重組工作取得成功，作價(jià)8.7億元收購大數(shù)據(jù)營銷領(lǐng)域領(lǐng)軍企業(yè)博雅立方100%股權(quán)，順利進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)領(lǐng)域。
在探索特色小城鎮(zhèn)建設(shè)方面，三盛宏業(yè)攜手國科大等九單位，積極推進(jìn)與落實(shí)教育、健康、環(huán)保、科技領(lǐng)域的合作，積極探索新經(jīng)濟(jì)形勢下企業(yè)發(fā)展及項(xiàng)目開發(fā)的新模式。
此外，三盛宏業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)對傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行改造，研發(fā)智能家居、健康養(yǎng)生的新一代頤景園產(chǎn)品；順應(yīng)時(shí)代發(fā)展潮流，向上發(fā)展自己的O2O模式，向下打造出獨(dú)具三盛宏業(yè)特色的商業(yè)品牌——國學(xué)館，大力弘揚(yáng)國學(xué)文化，等等。
三盛宏業(yè)公司債二期成功發(fā)行，將進(jìn)一步加速三盛宏業(yè)擁抱資本市場，優(yōu)化企業(yè)債務(wù)結(jié)構(gòu)，降低企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，為企業(yè)發(fā)展提供更強(qiáng)動(dòng)力。同時(shí)，也將為三盛宏業(yè)注入資本活水，降低融資成本，助力企業(yè)全面轉(zhuǎn)型升級，開創(chuàng)新的發(fā)展篇章，對三盛宏業(yè)具有里程碑式的意義。
