說到迪拜(Dubai)，相信大家第一時(shí)間聯(lián)想到的就是豪華、富裕、時(shí)尚，是的，迪拜就是這樣的一個(gè)城市，迪拜的經(jīng)濟(jì)真的是讓很多人吃驚，有著豐富的石油資源，世界七星級(jí)酒店，這種種讓很多人都喜歡上了這個(gè)城市，所以很多人在旅游的時(shí)候也都會(huì)選擇迪拜。
另外，迪拜寬松的投資環(huán)境也讓很多人不僅來(lái)這里游玩，而會(huì)選擇在這里工作、投資，這中間就包括很多華人。
無(wú)數(shù)冠以“最”的迪拜旅游奇跡
自2003年起，迪拜旅游業(yè)的收入已經(jīng)超越了石油收入，占到了GDP的10%以上。而且旅游業(yè)還解決了迪拜25%的就業(yè)率，這也成為最主要的收入來(lái)源。
能夠吸引全球旅游者來(lái)到這里，并且很多人喜歡上這里，因?yàn)�，這里有無(wú)數(shù)可以冠以“最”字的旅游資源：
（1）世界上第一家七星級(jí)酒店：帆船酒店
迪拜帆船酒店全世界最豪華的酒店，名為阿拉伯塔酒店。金碧輝煌、奢華無(wú)比的阿拉伯塔是世界上第一家7星級(jí)酒店。全部202間套房中，最低的房?jī)r(jià)也要900美元一晚，25層的皇家套房則需18000美元一晚。
�。�2）世界最高的摩天大樓：哈利法塔
哈利法塔原名迪拜塔，是世界第一高樓與人工構(gòu)造物。哈利法塔高828米，樓層總數(shù)162層，造價(jià)15億美元，大廈本身的修建耗資至少10億美元，還不包括其內(nèi)部大型購(gòu)物中心、湖泊和稍矮的塔樓群的修筑費(fèi)用。
�。�3）世界最大的購(gòu)物中心：迪拜購(gòu)物中心
迪拜購(gòu)物中心單獨(dú)占地約46萬(wàn)5000平方米，相當(dāng)于50個(gè)足球場(chǎng)的面積，連同其所有輔助設(shè)施、附屬建筑在內(nèi)總共占地約83萬(wàn)6000平方米。里面有大約1200個(gè)店面，16000個(gè)停車位，還有號(hào)稱世界上最大的水族館、最大的黃金市場(chǎng)、六層樓高的巨幅屏幕影院……絕對(duì)超乎旅客想象。
（4）世界最大的室內(nèi)滑雪場(chǎng)：迪拜滑雪場(chǎng)
迪拜滑雪場(chǎng)是一座獨(dú)特的雪山主題公園，占地2.25萬(wàn)平方米，全年覆蓋真實(shí)的皚皚白雪，一年四季都能享受雪中樂趣。這里擁有5條在難度、高度和坡度上變化多端的滑雪道。其中最長(zhǎng)的一條滑雪道有400米，高低落差達(dá)60米。
�。�5）世界最大的人工島：朱美拉棕櫚島
迪拜朱美拉棕櫚島耗資140億美元打造，是全球首個(gè)棕櫚葉形狀島嶼，被稱為“世界第八大奇跡”。包括英國(guó)著名球星貝克漢姆與歐文，還有一些著名演員、歌手和政治家等，紛紛在該島上購(gòu)有房產(chǎn)。
�。�6）世界最大花園：迪拜奇跡花園
迪拜奇跡花園耗費(fèi)4500萬(wàn)株鮮花迪，被稱為“世界上最美的花園”。目光所及，色彩繽紛，其明艷的花朵裝飾著一周長(zhǎng)長(zhǎng)的圍墻以及長(zhǎng)達(dá)4千米的蹊徑，在日光下燦爛生輝。園內(nèi)4500萬(wàn)株鮮花分為各種不同的主題，不少花種更是第一次出現(xiàn)在中東地區(qū)種植。
�。�7）世界最大音樂噴泉：迪拜音樂噴泉
迪拜音樂噴泉是世界最大的噴泉，由原世界第一美國(guó)Bellagio噴泉的制造商WET公司設(shè)計(jì)的，總投資2.18億美元，比美國(guó)的Bellagio噴泉大25%，成為目前世界最大的音樂噴泉。它的總長(zhǎng)度為275米，最高可以噴到150米，相當(dāng)與一棟50層樓的高度。
�。�8）世界最高的住宅樓：公主塔
迪拜公主塔位于迪拜繁華的濱海區(qū)，耗資15億迪拉姆，高413.36米，是迪拜地標(biāo)性建筑之一，并在2012年被總部位于美國(guó)芝加哥的國(guó)際知名建筑研究機(jī)構(gòu)“高層建筑和城市住宅委員會(huì)”正式確認(rèn)為世界最高住宅樓，并創(chuàng)下吉尼斯世界紀(jì)錄。公主塔共107層，地上101層，地下6層，其中97層是住宅，頂樓每戶售價(jià)超過200萬(wàn)英鎊。
中國(guó)買家青睞的投資之城
說到住宅，國(guó)內(nèi)投資者顯然并不陌生。無(wú)數(shù)在中國(guó)國(guó)內(nèi)投資房產(chǎn)賺得盆滿缽滿的投資者，將新的目標(biāo)瞄準(zhǔn)了迪拜。
中國(guó)投資者“狂買”迪拜的風(fēng)潮，在業(yè)內(nèi)早已不是新聞。媒體援引迪拜官方的統(tǒng)計(jì)稱，這兩年中國(guó)人至少在迪拜砸下了3.5億美元，投資各類房產(chǎn)。
另一組數(shù)據(jù)可能更要讓所有人驚訝。據(jù)悉，目前迪拜10%的常住人口已經(jīng)是中國(guó)人，在阿聯(lián)酋經(jīng)營(yíng)的中國(guó)企業(yè)已達(dá)到了4200家，在迪拜工商會(huì)登記注冊(cè)的中國(guó)企業(yè)超過了3000家，而迪拜目前的第一大貿(mào)易伙伴也是中國(guó)。
美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》援引迪拜土地局（Dubai Land Department）的數(shù)據(jù)顯示，早在2013年，大約1,000名中國(guó)個(gè)人投資者就已經(jīng)花費(fèi)了13億阿聯(lián)酋迪拉姆（合3.53億美元）投資迪拜的土地、住宅和辦公樓，較此前的投資規(guī)模增長(zhǎng)了約兩倍；而在更早的2012年，有288名中國(guó)投資者在當(dāng)?shù)赝顿Y了4.86億阿聯(lián)酋迪拉姆。
“中國(guó)的個(gè)人投資者以及開發(fā)商在向倫敦、紐約和悉尼等城市投以重金之后，又將投資領(lǐng)域擴(kuò)展到了迪拜�！睂�(duì)此，《華爾街日?qǐng)?bào)》這樣評(píng)論道。
中國(guó)投資者憑什么敢去迪拜投資？
其實(shí)，中國(guó)投資者跟風(fēng)前往迪拜投資，并非是毫無(wú)緣由的要“與土豪比高下”，事實(shí)上，相比投資其他國(guó)家和地區(qū)，迪拜無(wú)論是在地產(chǎn)價(jià)格還是在有關(guān)政策方面，都更對(duì)中國(guó)人的胃口。而這也正是中國(guó)人敢去迪拜投資的重要原因。
根據(jù)全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)提供商第一太平戴維斯報(bào)告統(tǒng)計(jì)，2014年香港高端住宅超過4000美元每平方英尺，迪拜為1000美元每平方英尺，新加坡為2000美元每平方英尺，上海優(yōu)質(zhì)樓盤和東京、紐約相當(dāng)，約1500美元每平方英尺。這樣大致折算下來(lái)，迪拜的高端豪宅還不如上海、東京、紐約貴。
價(jià)格是第一因素。數(shù)據(jù)顯示，相比其他國(guó)家主要城市的地產(chǎn)，迪拜的地產(chǎn)價(jià)格其實(shí)并不高，甚至可以說是很價(jià)廉物美。雖然因?yàn)槲飿I(yè)、景觀等不同，很難給出一個(gè)迪拜房?jī)r(jià)的平均數(shù)，但可以通過和其它城市的比較，大致反映出迪拜的房?jī)r(jià)。
在迪拜租一臥室的公寓，租金在7500-17000迪拉姆，相當(dāng)于2040-3540美元；同樣的公寓，紐約的租金是1990-3240美元。同樣的公寓售價(jià)，迪拜的中位數(shù)也與紐約相當(dāng)，190萬(wàn)迪拉姆，約50萬(wàn)美元。
針對(duì)投資者的優(yōu)厚政策，也是吸引中國(guó)人的另一大原因
據(jù)報(bào)道，目前中國(guó)人在迪拜的投資主要圍繞四大種類，一是經(jīng)濟(jì)型房產(chǎn)，二是豪華別墅，三是其他倉(cāng)庫(kù)、酒店、商鋪等，四是大型投資。迪拜政府規(guī)定，只要投資房產(chǎn)達(dá)到100萬(wàn)迪拉姆以上（約合人民幣170萬(wàn)元以上）的，全家即可申請(qǐng)迪拜長(zhǎng)期居留簽證，如果獲得在迪拜的永久居住權(quán)，就不用受到證和簽證期的約束，且不僅是投資者本人，連其未滿18歲的子女也同樣如此。這樣誘人的條件和適中的價(jià)格，也難怪中國(guó)投資者趨之若鶩。
迪拜旅游中國(guó)游客需要注意規(guī)則
對(duì)于奢華、投資闡述，迪拜給予了一個(gè)實(shí)踐性的解釋，既然如此，那去迪拜旅游應(yīng)該注意些什么呢?
1、阿聯(lián)酋比北京時(shí)間晚4個(gè)小時(shí)。
2、阿拉伯語(yǔ)是阿聯(lián)酋的官方語(yǔ)言,英語(yǔ)也可以通行無(wú)阻。
3、目前人民幣在阿聯(lián)酋不能流通,美元為通用貨幣,可在酒店前臺(tái)或銀行換成當(dāng)?shù)刎泿?在阿聯(lián)酋,機(jī)場(chǎng)銀行及市區(qū)內(nèi)大部分商業(yè)銀行有外幣兌換業(yè)務(wù)。
4、進(jìn)入七星酒店客人,要注意在七星的著裝要求,不能穿旅游鞋、半袖圓領(lǐng)休閑T恤。
5、國(guó)內(nèi)的手機(jī)若已開通國(guó)際漫游業(yè)務(wù)則可以阿聯(lián)酋使用。
6、往中國(guó)打電話則先撥：0086(00為國(guó)際長(zhǎng)途,86為中國(guó)的國(guó)家代碼),再撥各國(guó)城市區(qū)號(hào)及電話號(hào)碼。
7、阿聯(lián)酋服務(wù)行業(yè)的小費(fèi)并無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn);旅館、餐館一般均收取15%的服務(wù)費(fèi);但根據(jù)當(dāng)?shù)亓?xí)慣,顧客還要付給旅館打掃房間的工人每天5個(gè)迪拉姆小費(fèi);付給餐館服務(wù)員5-10個(gè)迪拉姆的服務(wù)費(fèi)對(duì)幫助提行李的服務(wù)員一般給5個(gè)迪拉姆小費(fèi)。
8、阿拉伯國(guó)家齋月期間,在日出后和日落前不許在公共場(chǎng)所和大街上喝水、吸煙、吃東西,餐廳和飲品店在這個(gè)時(shí)間關(guān)門停業(yè)。
9、齋月期間,女士們要盡量注意穿長(zhǎng)袖衣服和長(zhǎng)褲,不要太暴露。
10、除在寓所和星級(jí)酒店可以喝酒外,其他的場(chǎng)所或大街上不許喝酒。
11、在與當(dāng)?shù)厝私煌?與先生談話不能主動(dòng)問及其夫人的情況;與婦女交往只能簡(jiǎn)單問候幾句,不能單獨(dú)或長(zhǎng)時(shí)間與她們談話,更不能因好奇盯住看她們的服飾,也不許給她們拍照。
12、女士不準(zhǔn)穿露背、露肚、露膝、緊身、透明的衣服。
13、男士不準(zhǔn)在公共場(chǎng)合穿短褲或光膀子。
14、不準(zhǔn)在海灘上穿太暴露的泳裝。
市內(nèi)交通
乘坐輕軌直通二號(hào)和三號(hào)航站樓。但是不收現(xiàn)金，需要辦交通卡。
剛到迪拜出租車更為方便。出租車乘坐出租車是最方便快捷和舒適的，由于機(jī)場(chǎng)就在市內(nèi)，價(jià)格也是可以接受不會(huì)很昂貴。一般花費(fèi)就在40-50迪拉姆左右。
交通費(fèi)用可以按照70迪/人每天計(jì)劃。
