著國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和體制上改革，國家對社團(tuán)組織商協(xié)會(huì)在發(fā)展經(jīng)濟(jì)中作用的要求越來越高，為了適應(yīng)國家整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢，做好商會(huì)的今年工作，去年10月21日，商會(huì)專門在會(huì)長新辦公大樓召開了會(huì)長辦公會(huì)議，參會(huì)的會(huì)長、副會(huì)長以及代表共30多人，會(huì)上共提出了35條建議，經(jīng)秘書處梳理，剔除重復(fù)建議，共有16條新的建議。
為了讓商會(huì)今年工作打算能得到會(huì)員更廣泛的認(rèn)同，實(shí)施中更有可行性、更有操作性和有效性。經(jīng)會(huì)長同意，商會(huì)12月16日在凌菲菲副會(huì)長召開了商會(huì)四屆三次理事會(huì)，由秘書處代表會(huì)長匯報(bào)了會(huì)長辦公會(huì)議的內(nèi)容，與會(huì)者經(jīng)過一下午的討論，除基本同意辦公會(huì)議的設(shè)想外，又提了一些好的建議和設(shè)想。兩次會(huì)議大家討論的共識(shí)是：商會(huì)是會(huì)員企業(yè)信息交流、資源共享、抱團(tuán)發(fā)展的合作平臺(tái)，要做好商會(huì)為會(huì)員服務(wù)的工作，商會(huì)就得要在上述幾個(gè)方面發(fā)揮作用，真正舉商會(huì)之力，讓會(huì)員企業(yè)抱團(tuán)發(fā)展創(chuàng)未來。兩次會(huì)議，為商會(huì)今年工作定下了宗旨和工作框架，總體是三方面工作，十項(xiàng)具體內(nèi)容：
一、解決會(huì)員企業(yè)在發(fā)展中的共性問題
隨著市場變化，特別是房地產(chǎn)行業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè)，又會(huì)經(jīng)常遇到政策變化，企業(yè)只有了解政策，順應(yīng)市場變化，把握好脈搏，才能順則通，通則久。為此，這方面今年要做以下三項(xiàng)工作：
1、請政府有關(guān)部門在一年中舉辦三到四次有針對性的政策講座，如區(qū)域性發(fā)展規(guī)劃、消防、人防、金融、去國外開發(fā)等。
2、每兩個(gè)月搞一次企業(yè)相互參訪活動(dòng)，選擇參訪企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是：在市場變化運(yùn)作中，如何順應(yīng)市場，解決發(fā)展中共性難題，讓參訪者學(xué)有目標(biāo)，有所得，有實(shí)效。
3、適當(dāng)時(shí)機(jī)，請市政府咨詢顧問談?dòng)玫谌谎劬捶康禺a(chǎn)，如何根據(jù)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃發(fā)展企業(yè)，改變企業(yè)以往不注重政府區(qū)域建設(shè)的規(guī)劃，只注重拿地塊、開發(fā)、銷售的老模式。
二、切實(shí)發(fā)揮商會(huì)抱團(tuán)發(fā)展作用
社團(tuán)組織要發(fā)揮作用關(guān)鍵在眾志成城，眾人拾柴火焰高。為此，這方面今年做以下四項(xiàng)工作：
1、在100多家集團(tuán)企業(yè)中，分別按專業(yè)產(chǎn)品成立俱樂部：如商業(yè)、養(yǎng)老、舊改、基金、國外開發(fā)、P2P、市外項(xiàng)目等。經(jīng)常一起交流座談，取長補(bǔ)短，攜手發(fā)展。具體做法是：由商會(huì)分門別類的列出名單，自由組合。
2、繼續(xù)做好電梯集體采購，并擴(kuò)大門類。電梯集體采購三年來一直平穩(wěn)發(fā)展。今年已達(dá)3000臺(tái)，主要感謝新城集團(tuán)，感謝新城集團(tuán)裴建東和朱傳福經(jīng)理。下面考慮再把門窗和五金等產(chǎn)品列入集體采購項(xiàng)目，好處是節(jié)約成本保證售后服務(wù)，有利管理。
3、商會(huì)平時(shí)注重收集企業(yè)中在開發(fā)和運(yùn)營中遇到問題，組織相關(guān)企業(yè)的董事長幫助排憂解難。
4、抱團(tuán)去國外考察投資。據(jù)了解，古巴、巴西是有投資價(jià)值的國家。古巴已由裘東方副會(huì)長聯(lián)系落地，巴西也在聯(lián)絡(luò)，美國市場成熟仍有利可圖。今年5月份準(zhǔn)備成行，有意向的已報(bào)名了。還有投資考察意向的仍可繼續(xù)報(bào)名。
三、商會(huì)將采用新形式為會(huì)員服務(wù)
根據(jù)會(huì)長辦公會(huì)議和理事會(huì)建議，商會(huì)要拓展功能為會(huì)員企業(yè)提供新的服務(wù)。主要有以下三項(xiàng)：
1、商會(huì)與品牌咨詢公司合作，成立咨詢公司，為會(huì)員企業(yè)實(shí)際運(yùn)營中解決實(shí)際問題，可以適當(dāng)收費(fèi)，既能解決商會(huì)單靠會(huì)費(fèi)過日子的尷尬局面，又可幫企業(yè)解決實(shí)際問題。為企業(yè)拿地、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓等。
2、商會(huì)可與五大商業(yè)銀行聯(lián)系，為企業(yè)融資作貢獻(xiàn)。
3、成立盈利性基金，為會(huì)員企業(yè)進(jìn)行資金運(yùn)作，讓企業(yè)在基金運(yùn)作中獲利。
上述今年商會(huì)三個(gè)方面十項(xiàng)工作的確定，是經(jīng)過認(rèn)真研究，廣泛聽取意見的結(jié)晶。商會(huì)在十多年來運(yùn)作中，深感單靠互通信息，一般性的交流已不適應(yīng)國家對商會(huì)的要求。既是社團(tuán)組織，就應(yīng)當(dāng)為會(huì)員解決問題，而且要有前瞻性和實(shí)用性，真的要做好商會(huì)工作，還得要會(huì)長和理事會(huì)的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，秘書處的踏實(shí)工作，更要會(huì)員的支持，離開會(huì)員支持，商會(huì)就是無源之水，無本之木。在這里我們要特別感謝長期來對商會(huì)支持的大部分副會(huì)長和理事們，在新的一年里，我們熱情希望能得到大家的支持，讓商會(huì)不辱使命，為會(huì)員服務(wù)水平不斷提高。
