中國指數(shù)研究院報道：根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2016年3月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為11303元/平方米，環(huán)比上漲1.90%，漲幅較上月擴大1.30個百分點。
漲跌城市個數(shù)：60個城市環(huán)比上漲，38個城市環(huán)比下跌，2個城市持平。與上月相比，本月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少1個，其中漲幅在1%以上的城市有26個，較上月增加4個；本月價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量與上月持平，其中跌幅在1%以上的城市有9個，較上月減少2個。
同比：全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲7.41%，漲幅較上月擴大2.16個百分點。
中位數(shù)：全國100個城市（新建）住宅價格中位數(shù)為7017元/平方米，環(huán)比下跌0.06%，同比上漲1.24%。
十大城市：北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為21368元/平方米，環(huán)比上漲2.52%，漲幅較上月擴大2.01個百分點；同比上漲12.83%，漲幅較上月擴大2.89個百分點。
二手住宅：十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價格為32073元/平方米，環(huán)比上漲4.43%，同比上漲21.77%。
整體來看，3月百城價格指數(shù)環(huán)比、同比漲幅均明顯擴大，樓市“小陽春”如期而至。具體城市來看，深圳、上海、蘇州等熱點城市因短期供不應求矛盾加深，房價漲幅較大，其周邊東莞、惠州、昆山等城市在輻射帶動下也有較大漲幅。中央層面，兩會定調(diào)因城施策去化庫存，因地制宜調(diào)控樓市，并積極推動一二線房價上漲較快城市逐步加強調(diào)控，而庫存壓力較大城市將繼續(xù)鼓勵需求釋放。地方層面，深圳、上海、蘇州等房價漲幅較大城市積極響應中央號召，緊急出臺穩(wěn)定樓市政策，一方面通過加強限購、收緊信貸政策等方式抑制部分需求；另一方面從供給側加快住宅有效供應，平衡供求關系，緩解房價上漲壓力；同時規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加強房地產(chǎn)金融風險防控，促進樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。市場方面，3月重點城市新房推盤量明顯增加，去化水平大幅提升，庫存繼續(xù)下降；部分熱點城市二手房市場持續(xù)火熱，量價齊升。
展望未來，隨著熱點城市政策收緊，市場供求矛盾將有所緩解，房價過快上漲態(tài)勢或?qū)⒌玫蕉糁�，全國整體市場有望回歸平穩(wěn)。
表1：2016年3月百城新建住宅價格指數(shù)
