7月31日，由陸道股份、萬(wàn)通自由筑屋聯(lián)合主辦的“‘智•道’產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新沙龍”在武漢成功舉行，這是繼今年4月“智•道”沙龍成都站之后，又一場(chǎng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的思想盛宴。
本次活動(dòng)吸引了包括武漢市招商局、東湖高新集團(tuán)、武漢軟件新城、復(fù)星漢正街、湖北祥利置業(yè)、北斗集團(tuán)、西昌房地產(chǎn)、正堂置業(yè)、朗匯控股、匯浦財(cái)富等政府、開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商、金融服務(wù)等各方領(lǐng)軍代表，就產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀、轉(zhuǎn)型升級(jí)、項(xiàng)目實(shí)踐等展開(kāi)深入交流。
陸道股份作為集咨詢、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施、資本為一體，為客戶提供專業(yè)化、系統(tǒng)化全程解決方案及實(shí)施的國(guó)際工程設(shè)計(jì)咨詢管理公司，分享了公司在產(chǎn)業(yè)園區(qū)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)環(huán)節(jié)的專業(yè)理念和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
譚啟鈺：創(chuàng)新中國(guó)•新產(chǎn)業(yè)•新平臺(tái)
陸道股份副董事長(zhǎng)兼COO譚啟鈺：我國(guó)處于產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的大臨界點(diǎn)，我們必須走以資本帶動(dòng)，發(fā)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)苗子、培育創(chuàng)業(yè)企業(yè)的全要素產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略，歸根結(jié)底是發(fā)現(xiàn)扶持優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，并將之對(duì)接到市場(chǎng)、對(duì)接到大的產(chǎn)業(yè)鏈。
國(guó)務(wù)院提出發(fā)展眾創(chuàng)空間，推進(jìn)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)建議，核心關(guān)鍵是充分運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)和開(kāi)源技術(shù)，打造線上線下結(jié)合創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系，充分發(fā)揮社會(huì)力量，構(gòu)建市場(chǎng)化的眾創(chuàng)空間，通過(guò)市場(chǎng)化機(jī)制、專業(yè)化服務(wù)和資本化途徑構(gòu)建低成本、便利化、全要素、開(kāi)放式的眾創(chuàng)空間。
產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并不缺少空間，缺的是扶持、服務(wù)平臺(tái)。城市化發(fā)展積累了大量?jī)?yōu)質(zhì)企業(yè)，優(yōu)質(zhì)的開(kāi)發(fā)企業(yè)具備產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型能力，面臨轉(zhuǎn)型契機(jī)。
胡之驥：眾創(chuàng)空間——互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的新型孵化器
陸道股份旗下企業(yè)陸宥投資董事總裁胡之驥：中國(guó)的可持續(xù)強(qiáng)盛之路需要更為廣泛而扎實(shí)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基礎(chǔ)，而眾創(chuàng)空間是大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新的主要載體，具體形式包括苗圃、孵化器、加速器、科技園等。
眾創(chuàng)空間的建設(shè)要素：
品牌化、規(guī)范化、規(guī)�；\(yùn)作；
實(shí)體孵化與虛擬孵化并舉；
營(yíng)運(yùn)管理模式要實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)+；
建立有效的科技金融平臺(tái)；
培養(yǎng)一支專業(yè)且有志于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)的精英團(tuán)隊(duì)。
陸宥打造的全國(guó)性園區(qū)品牌“道•創(chuàng)空間”，為創(chuàng)業(yè)者搭建一個(gè)萬(wàn)眾創(chuàng)新的舞臺(tái)，道創(chuàng)空間建立一體化的創(chuàng)業(yè)支持和服務(wù)體系，提供便捷的辦公、生活空間。
王偉東：新時(shí)空視野下的第四代產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)
陸道股份建筑事業(yè)五部總經(jīng)理王偉東：第四代產(chǎn)業(yè)園區(qū)是以產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、產(chǎn)城融合為核心理念、產(chǎn)業(yè)鏈及產(chǎn)業(yè)集群為基礎(chǔ)、平臺(tái)服務(wù)為支撐、生活配套為保障、環(huán)境友好為引力、品牌特色為靈魂的綠色、智慧新型復(fù)合園區(qū)。
人性尊重成為園區(qū)設(shè)計(jì)第一要詣，無(wú)論總體布局、交通規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)，公共用房配置，還是建筑細(xì)節(jié)，設(shè)計(jì)追求的目標(biāo)是營(yíng)造一種更為人性化的樂(lè)創(chuàng)生活方式。園區(qū)不再是呆板的兵營(yíng)式工廠，而是激發(fā)靈感的創(chuàng)意天堂。
上海張江張家口高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園以“一帶貫東西、一環(huán)聯(lián)六園”的設(shè)計(jì)構(gòu)思，致力于打造成為綠色環(huán)保、配套完善、智慧人文、可持續(xù)發(fā)展的新型第四代產(chǎn)業(yè)園。陸道股份攜手公司股東久有基金，導(dǎo)入并孵化了首批高新技術(shù)企業(yè)，引爆了北方硅谷的提速發(fā)展。
陳錚：房地產(chǎn)定制C2B開(kāi)發(fā)模式
萬(wàn)通自由筑屋陳錚：C2B定制模式，就是消費(fèi)者根據(jù)自身需求定制產(chǎn)品和價(jià)格，或主動(dòng)參與產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和定價(jià)，產(chǎn)品、價(jià)格等彰顯消費(fèi)者的個(gè)性化需求，生產(chǎn)企業(yè)根據(jù)消費(fèi)者需求進(jìn)行定制化生產(chǎn)。房地產(chǎn)定制C2B開(kāi)發(fā)模式，立足于購(gòu)房者的真實(shí)需求，與開(kāi)發(fā)商形成合作關(guān)系，搭建開(kāi)發(fā)平臺(tái)和產(chǎn)品線，實(shí)現(xiàn)三方多贏。
房地產(chǎn)行業(yè)普遍面臨的三大問(wèn)題：房子難賣、庫(kù)存積壓、資金緊張。萬(wàn)通自由筑屋通過(guò)“按需定制，提前優(yōu)化產(chǎn)品；提前鎖定客群，快速銷售；縮短銷售周期，降低成本”，來(lái)解決這三大問(wèn)題。
作為陸道股份全力搭建的全國(guó)性開(kāi)放溝通平臺(tái)，“智•道”沙龍受到了各位嘉賓的充分肯定，現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)踴躍。來(lái)自相關(guān)各領(lǐng)域的嘉賓們圍繞產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)等全產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)展開(kāi)討論，開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)方就項(xiàng)目操盤中實(shí)際遇到的問(wèn)題提問(wèn)，在座專家現(xiàn)場(chǎng)答疑解惑。
陸道將持續(xù)在全國(guó)范圍開(kāi)展“智•道”沙龍系列活動(dòng)，匯集權(quán)威智庫(kù)，分享前沿知識(shí)與案例，致力于推動(dòng)行業(yè)交流，敬請(qǐng)關(guān)注！
