導(dǎo)語(yǔ)：如何從眾籌的野蠻生長(zhǎng)中，找到更加契合房地產(chǎn)的發(fā)展模式？由平安、萬(wàn)通、萬(wàn)科、綠地、世茂、自由筑屋、陸道股份等聯(lián)合發(fā)起成立的中國(guó)首個(gè)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟，將以眾籌模式改造房地產(chǎn)，從零構(gòu)建眾籌地產(chǎn)模式與生態(tài)。
5月29日，由國(guó)內(nèi)最大房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)——平安好房與萬(wàn)科、萬(wàn)通、綠地、碧桂園、世茂、東渡、自由筑屋等十多家房地產(chǎn)龍頭企業(yè)，和唯一一家房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)企業(yè)代表陸道股份，共同發(fā)起并成立中國(guó)首個(gè)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟。
以眾籌模式改造房地產(chǎn)，從零構(gòu)建眾籌地產(chǎn)模式與生態(tài)
萬(wàn)通控股董事長(zhǎng)馮侖、中國(guó)平安集團(tuán)董事長(zhǎng)兼CEO馬明哲、綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)總裁張玉良、萬(wàn)科集團(tuán)總裁郁亮、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)任志強(qiáng)、碧桂園董事局主席楊國(guó)強(qiáng)、SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹、世茂集團(tuán)總裁劉賽飛、平安好房董事長(zhǎng)兼CEO莊諾，這些地產(chǎn)界、金融界大佬，5月29日齊聚上海金茂大廈，共同發(fā)起成立中國(guó)首個(gè)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟。陸道股份榮列發(fā)起單位之一，副董事長(zhǎng)兼COO譚啟鈺應(yīng)邀出席簽約儀式。
房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟由房地產(chǎn)、金融、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)龍頭企業(yè)組成，聯(lián)盟打出的口號(hào)是：以眾籌模式改造房地產(chǎn)，從零構(gòu)建眾籌地產(chǎn)模式與生態(tài)。作為房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟的聯(lián)席主席，馮侖對(duì)聯(lián)盟的前景充滿信心：“15年前我們發(fā)起了中城聯(lián)盟，倡導(dǎo)做節(jié)能環(huán)保的產(chǎn)品，目前它發(fā)展得很不錯(cuò)�，F(xiàn)在輪到眾籌聯(lián)盟了。”
房地產(chǎn)眾籌節(jié)約成本可達(dá)三分之一
在業(yè)內(nèi)人士看來，“房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)+金融”跨界模式將會(huì)在未來房地產(chǎn)行業(yè)形成一種新趨勢(shì)。隨著互聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)金融的飛速發(fā)展，地產(chǎn)這一傳統(tǒng)行業(yè)的融資、運(yùn)營(yíng)、銷售等也將被打上O2O、P2P、眾籌等一系列印記，并由此引發(fā)革命式的顛覆。
房地產(chǎn)眾籌模式獲得各開發(fā)商青睞，源自于行業(yè)內(nèi)的共識(shí)，其可以節(jié)約20%左右的房地產(chǎn)開發(fā)成本�！氨娀I的作用體現(xiàn)在節(jié)約15%融資成本、3%~5%的營(yíng)銷成本及其他運(yùn)營(yíng)成本，因?yàn)橄然I資再蓋樓省去了融資環(huán)節(jié)，鎖定客源也不需要做太多市場(chǎng)營(yíng)銷�！� 平安好房董事長(zhǎng)兼CEO莊諾認(rèn)為，拿來建房的眾籌資金并沒有融資成本，而建房資金在實(shí)際操作中還存在增值的可能，最終節(jié)約的成本可能達(dá)到三分之一。
圖：在高峰論壇環(huán)節(jié)，平安好房董事長(zhǎng)兼CEO莊諾、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)任志強(qiáng)、萬(wàn)通控股董事長(zhǎng)馮侖、SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹、協(xié)信控股吳旭、萬(wàn)科集團(tuán)高級(jí)副總裁張海、旭輝集團(tuán)董事長(zhǎng)林中、平安大華基金總經(jīng)理羅春風(fēng)等激辯中國(guó)地產(chǎn)眾籌的未來。
圖：中國(guó)平安集團(tuán)董事長(zhǎng)兼CEO馬明哲致辭
圖：碧桂園集團(tuán)聯(lián)席總裁朱榮斌主題演講
馮侖總結(jié)房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟的運(yùn)作模式：“以平安金融平臺(tái)作為一個(gè)最大的支撐，同時(shí)聯(lián)合業(yè)界主要的一些開發(fā)企業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)進(jìn)一步優(yōu)化地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)方式、服務(wù)方式以及融資方式，我們相信通過這樣一個(gè)眾籌的方式既能解決中低收入人群個(gè)性化的選擇，同時(shí)也能夠?yàn)樗械囊纳凭幼…h(huán)境的人提供更便捷、更適合、更低價(jià)的產(chǎn)品�！�
圖：潘石屹、馮侖、莊諾接受媒體專訪
陸道股份提供融匯互聯(lián)網(wǎng)思維的定制化服務(wù)
陸道股份正是這個(gè)聯(lián)盟中的“相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)”，也是聯(lián)盟中唯一一家非開發(fā)商的房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)。陸道股份是集咨詢、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施、資本為一體的國(guó)際工程設(shè)計(jì)咨詢管理公司，為客戶提供專業(yè)化、系統(tǒng)化全程解決方案及實(shí)施。陸道股份是一家不斷創(chuàng)新的企業(yè)，提供融匯互聯(lián)網(wǎng)思維的定制化服務(wù)，不但為項(xiàng)目提供全生命周期的咨詢、設(shè)計(jì)等服務(wù)，同時(shí)，憑借“陸道資本”業(yè)務(wù)板塊，利用資本平臺(tái)優(yōu)勢(shì)打造出最優(yōu)的作品，將地產(chǎn)服務(wù)精準(zhǔn)優(yōu)化，產(chǎn)權(quán)證券化，全方位介入后地產(chǎn)時(shí)代的金融服務(wù)。
圖：陸道股份副董事長(zhǎng)兼COO譚啟鈺出席簽約儀式
