2014年12月8日下午，全美房地產(chǎn)投資信托協(xié)會執(zhí)行副總裁邁克爾.格魯普一行來上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會訪問交流。商會副會長兼秘書長沈克喬主持了交流活動，商會副會長洪遠富、季寶紅、胡賓及產(chǎn)業(yè)分會副會長曾朝杰參加了交流接待。
本著加強交流、擴大視野的目的，商會秘書處為此次交流活動作了充分的準備。根據(jù)會員企業(yè)的特點和需求，商會秘書處特請副會長洪遠富、季寶紅、胡賓及產(chǎn)業(yè)分會副會長曾朝杰準備了話題，與全美房地產(chǎn)投資信托協(xié)會來訪人員進行交流對話，以了解海外市場、尋求投資合作。
邁克爾.格魯普博士看好中國房地產(chǎn)市場前景，同時也希望中國房地產(chǎn)企業(yè)到美國投資。他介紹了已在30余個國家和地區(qū)推行的房地產(chǎn)信托基金，其表現(xiàn)為4個特征：必須投資于房地產(chǎn)；股東數(shù)一定要大，不能局限在小范圍；基金90%的收益要分配給股東；稅收由股東承擔。
到會的副會長與邁克爾.格魯普博士進行了深入的交流。胡賓副會長介紹了自己在海外的一個項目，希望尋求海外合作方。洪遠富副會長向美方了解成熟市場房地產(chǎn)金融的做法，就一些具體問題進行了探討。產(chǎn)業(yè)分會副會長曾朝杰正在進行一個車庫的項目，詢問美方的合作意愿如何。季寶紅副會長告訴邁克爾.格魯普先生，在中國投資房地產(chǎn)，上海是最理想最安全的地方，建立房地產(chǎn)信托基金也可以通過自貿(mào)區(qū)找到“接口”。
