2014年12月8日下午，全美房地產(chǎn)投資信托協(xié)會(huì)執(zhí)行副總裁邁克爾.格魯普一行來(lái)上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)訪問(wèn)交流。商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)沈克喬主持了交流活動(dòng)，商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)洪遠(yuǎn)富、季寶紅、胡賓及產(chǎn)業(yè)分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)曾朝杰參加了交流接待。
本著加強(qiáng)交流、擴(kuò)大視野的目的，商會(huì)秘書(shū)處為此次交流活動(dòng)作了充分的準(zhǔn)備。根據(jù)會(huì)員企業(yè)的特點(diǎn)和需求，商會(huì)秘書(shū)處特請(qǐng)副會(huì)長(zhǎng)洪遠(yuǎn)富、季寶紅、胡賓及產(chǎn)業(yè)分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)曾朝杰準(zhǔn)備了話題，與全美房地產(chǎn)投資信托協(xié)會(huì)來(lái)訪人員進(jìn)行交流對(duì)話，以了解海外市場(chǎng)、尋求投資合作。
邁克爾.格魯普博士看好中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景，同時(shí)也希望中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)到美國(guó)投資。他介紹了已在30余個(gè)國(guó)家和地區(qū)推行的房地產(chǎn)信托基金，其表現(xiàn)為4個(gè)特征：必須投資于房地產(chǎn)；股東數(shù)一定要大，不能局限在小范圍；基金90%的收益要分配給股東；稅收由股東承擔(dān)。
到會(huì)的副會(huì)長(zhǎng)與邁克爾.格魯普博士進(jìn)行了深入的交流。胡賓副會(huì)長(zhǎng)介紹了自己在海外的一個(gè)項(xiàng)目，希望尋求海外合作方。洪遠(yuǎn)富副會(huì)長(zhǎng)向美方了解成熟市場(chǎng)房地產(chǎn)金融的做法，就一些具體問(wèn)題進(jìn)行了探討。產(chǎn)業(yè)分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)曾朝杰正在進(jìn)行一個(gè)車庫(kù)的項(xiàng)目，詢問(wèn)美方的合作意愿如何。季寶紅副會(huì)長(zhǎng)告訴邁克爾.格魯普先生，在中國(guó)投資房地產(chǎn)，上海是最理想最安全的地方，建立房地產(chǎn)信托基金也可以通過(guò)自貿(mào)區(qū)找到“接口”。
