2015年，四川省提出了幾點(diǎn)保障性住房和棚改工作要點(diǎn)。
亮點(diǎn)一：加快70萬套續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)
從開工到建成，保障性住房建設(shè)周期約2年-3年。2014年，得益于“百萬安居工程建設(shè)行動(dòng)”，保障性住房建設(shè)和危舊房棚戶區(qū)改造開工 51.86萬套，加上此前尚未完工的項(xiàng)目，2015年我省將加快70萬套續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)，保證基本建成20萬套左右，不斷形成持續(xù)增長的實(shí)物工作量。
此外，我省將繼續(xù)開工新項(xiàng)目建設(shè)。全年預(yù)計(jì)將開工建設(shè)保障性住房5萬套、危舊房棚戶區(qū)改造開工30萬套。
亮點(diǎn)二：積極推行棚改貨幣安置
四川省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2015年我省將加大危舊房棚戶區(qū)改造的貨幣安置比例，“簡單地說，就是棚改時(shí)不給建好的安置房，而是直接給現(xiàn)金，居民拿錢自己買商品房�！笔∽〗◤d相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，貨幣安置將減少群眾過渡安置時(shí)間，滿足群眾個(gè)性化需求。
僅以成都為例，該市連續(xù)3年中心城區(qū)棚改貨幣化安置比例均超過50%，且呈逐年增高趨勢。2013年，成都中心城區(qū)共有7054戶改造居民選擇貨幣化安置，相比建房安置可節(jié)約過渡費(fèi)支出2.92億元；約有1000多戶居民使用貨幣補(bǔ)償款到交通便捷、房價(jià)便宜的二、三圈層購房居住，有效降低中心城區(qū)人口密度和減輕城市承載力。
亮點(diǎn)三：30%公租房定向供給農(nóng)民工
讓更多農(nóng)民工兄弟，在城里住得穩(wěn)、住得好，是我省住房保障工作重點(diǎn)之一。2013年，四川省啟動(dòng)“農(nóng)民工住房保障行動(dòng)”，提出全省提供給農(nóng)民工的公租房不低于房源總量30%，房租按當(dāng)?shù)厥袌鲎饨?0%左右水平確定。2014年，這一政策得到繼續(xù)實(shí)行。
四川省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2015年我省將繼續(xù)把當(dāng)年竣工公共租賃住房的30%定向供應(yīng)農(nóng)民工，預(yù)計(jì)可供應(yīng)1萬套左右。與此同時(shí)，該負(fù)責(zé)人表示，我省將力促這一政策從“保障行動(dòng)”變?yōu)槿粘９ぷ�，使其常態(tài)化。
亮點(diǎn)四：政府購買服務(wù)提供公租房
四川省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，今年我省將探索用政府購買服務(wù)等方式，把部分符合條件的存量房轉(zhuǎn)為公租房，“政府將嘗試通過買或租賃市場上的新房或二手房，來提供公租房，而不僅僅靠新建。”
這種方式，將省去老百姓等待建新房的時(shí)間，速度更快；房源也將更為多樣，滿足更多老百姓需求；同時(shí)也有利于消化市場上存量住房。
四川日報(bào) 2015/1/9
