1月12日，上海豫園旅游商城股份有限公司宣布，其擬投資67億元建設(shè)上海豫泰確誠商業(yè)廣場，其中確誠商業(yè)廣場總投資31億元，豫泰商業(yè)廣場總投資36億元。公告表示，該項目建設(shè)所需全部資金，公司擬通過自籌和申請銀行借款解決。其中，動拆遷費用的20%為自有資金，80%為借款資金；建設(shè)費用的35%為自有資金，65%為借款資金。豫園商城為該項目動拆遷及開發(fā)建設(shè)綜合預(yù)計共申請借款50億元提供擔(dān)保。
豫園商城介紹稱，根據(jù)《上海市商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃(2014-2020)》規(guī)劃，公司所處的豫園商業(yè)旅游區(qū)屬于規(guī)劃中已經(jīng)形成的13個市級商業(yè)中心。公司將投資購入的“確誠公司”(擁有侯家路38-II地塊)和公司擁有的豫泰基地(沉香閣路38-I街坊地塊)作為一個綜合體進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)調(diào)發(fā)展，有利于創(chuàng)造良好的綜合環(huán)境，為加快黃浦區(qū)以及豫園商業(yè)旅游區(qū)的建設(shè)作出貢獻(xiàn)。
同時，該公司也表示，本次投資有助于公司實現(xiàn)資源整合，擴(kuò)大市場份額；優(yōu)化公司在上海豫園核心商貿(mào)區(qū)布局。而公司也擬將該項目打造成“國際旅游目的地，全球商旅文標(biāo)桿”。
資料顯示，上海豫泰確誠商業(yè)廣場項目用地位于上海黃浦區(qū)豫園商圈，東臨上海豫園商城，西臨侯家路，南臨方浜中路老街，北接沉香閣。緊鄰城隍廟與外灘，是黃浦區(qū)老城廂地區(qū)舊城更新的重點項目。
另悉，工程準(zhǔn)備計劃于2016年3月啟動，2016年7月完成；計劃2016年8月正式啟動工程建設(shè)，2018年6月結(jié)構(gòu)封頂，2018年8月完成主體結(jié)構(gòu)驗收，2019年9月完成總體竣工驗收并交付使用。計劃于2018年9月正式啟動招商工作。
觀點地產(chǎn)網(wǎng) 2015/1/12
