尊敬的上海市工商聯(lián)楊茜秘書長、尊敬的王振華會長、尊敬的陳全生參事、尊敬的各位會長、各位同仁、各位貴賓：大家下午好！
今天我們非常高興迎來了2014年長江三角洲房地產(chǎn)高峰論壇，今年的論壇又恰逢上海市房地產(chǎn)商會成立十周年，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會召開換屆大會，這可謂是三喜臨門。作為論壇主辦方之一，我代表江蘇省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會及長三角地區(qū)的兄弟商會，向貴商會表示熱烈的祝賀！對王振華會長與各位副會長表示誠摯的敬意，對參加這次論壇活動的全體來賓致以親切的問候。
當前，房地產(chǎn)業(yè)受到大環(huán)境的影響，面臨著困境和迷茫。在這樣的環(huán)境下，我們共同探究長三角房地產(chǎn)市場的發(fā)展之路，很有現(xiàn)實意義。
隨著宏觀經(jīng)濟調(diào)控力度加大，房地產(chǎn)需求釋放的放緩減速，整個供求關系已從賣方市場變成買方市場；加上土地成本較高，利潤降低，現(xiàn)在的房地產(chǎn)業(yè)正進入一個新的發(fā)展周期和新的時代。在這樣的市場環(huán)境下，如何使房地產(chǎn)快速發(fā)展，贏得未來，確實是擺在我們面前的重要課題。我們認為，房地產(chǎn)業(yè)要成為面向未來的企業(yè)，首先要對所處的行業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢做出準確的判斷，并作為制定未來發(fā)展戰(zhàn)略的主要依據(jù)。企業(yè)家也應該轉變心態(tài)，培養(yǎng)自己敏銳的市場洞察力，積極投身轉型。此外，我們還要積極地開展企業(yè)管理創(chuàng)新。創(chuàng)新是企業(yè)生存發(fā)展的根本，越是困難的市場環(huán)境，房地產(chǎn)越是要加強自身的內(nèi)部管理。要進一步研究消費者的需求，控制發(fā)展的節(jié)奏。要積極創(chuàng)新營銷手段，拓展銷售渠道。無論現(xiàn)在還是今后幾十年，中國最稀缺的是教育、養(yǎng)老等服務業(yè)。房地產(chǎn)可以與稀缺服務業(yè)相結合，向富有自身特色的教育地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)模式發(fā)展。
最后，祝愿2014年長三角房地產(chǎn)高峰論壇圓滿成功，也祝愿在座各位領導、各位企業(yè)家身體健康、萬事如意、事業(yè)興旺發(fā)達。謝謝大家！
