2013年9月17日，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)訪歐考察團(tuán)一行，在巴黎市政廳受到巴黎市副市長(zhǎng)Christian Sautter先生接見，傾聽了有關(guān)當(dāng)前巴黎市城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和進(jìn)展的介紹，雙方進(jìn)行了友好、親切的座談交流。座談交流歷時(shí)近一個(gè)半小時(shí)，代表團(tuán)成員深感受益匪淺。
巴黎有1200萬(wàn)居民，處于歐洲核心。許多國(guó)家的駐外機(jī)構(gòu)在此安營(yíng)扎寨，奢侈品行業(yè)多半設(shè)在市中心，如最近有愛瑪仕旗艦店。中國(guó)工商銀行在巴黎開設(shè)分行，為支持中國(guó)企業(yè)在法投資建業(yè)提供金融保證。
近年，巴黎市政府為多元化發(fā)展巴黎經(jīng)濟(jì)采取了一系列措施：
1、活力戰(zhàn)略：巴黎10%區(qū)域正處在翻新改造中，大多在原來(lái)的鐵路站點(diǎn)，保護(hù)巴黎城市的原來(lái)風(fēng)貌是城市改造建設(shè)的堅(jiān)定原則。目前建成的66萬(wàn)平方米辦公樓已開始銷售，巴黎辦公樓建造量的增大對(duì)投資者提供了投資條件。政府在政策方面積極支持中小企業(yè)，全市每周均有60家中小企業(yè)誕生。
2、旅游經(jīng)濟(jì)：為巴黎第一經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。2012年2900萬(wàn)游客來(lái)巴黎，其中240萬(wàn)是商業(yè)考察旅游，2013年的數(shù)字更為可觀。估計(jì)到2020年，外國(guó)人來(lái)旅游人數(shù)會(huì)翻一倍，中國(guó)游客每一年翻兩倍。在歐洲，巴黎是舉辦各種展覽會(huì)、展銷會(huì)最多的城市。
3、酒店規(guī)劃：目前巴黎擁有75000個(gè)酒店房間，到2020年還要增加7000間達(dá)82000間。酒店分設(shè)在巴黎市14個(gè)地區(qū)，現(xiàn)在已有不少亞洲的品牌酒店入駐。
4、綠色城市：構(gòu)造宏偉的低碳計(jì)劃，開發(fā)建造高質(zhì)量房地產(chǎn)產(chǎn)品，即注重能源市場(chǎng)，環(huán)境保護(hù)。
5、創(chuàng)新城市：建設(shè)應(yīng)用性城市，涉及各領(lǐng)域各方面，除旅游外，如商務(wù)、技術(shù)、航空、航天、汽車、醫(yī)療器械等，為中小企業(yè)創(chuàng)造培育園，在未來(lái)半年這類企業(yè)將需10萬(wàn)平方米辦公和園區(qū)用房。同時(shí)，進(jìn)一步研發(fā)財(cái)稅政策，成為在世界上最具競(jìng)爭(zhēng)性的財(cái)稅減免政策城市。
6、大巴黎計(jì)劃：即包括巴黎在內(nèi)的外圍地區(qū)建設(shè)。預(yù)計(jì)到2025年建成新型的交通網(wǎng)絡(luò)，投資230億左右，由國(guó)家、民營(yíng)企業(yè)、個(gè)人三方合作出資。
Christian Sautter市長(zhǎng)在介紹結(jié)束時(shí)表示，歡迎中國(guó)企業(yè)家到巴黎投資，如有項(xiàng)目投資意向，可聯(lián)系巴黎經(jīng)濟(jì)發(fā)展部門（www.investinparis.com）。
在Christian Sautter市長(zhǎng)簡(jiǎn)捷、明了的精彩介紹后，巴黎今天和明天的發(fā)展建設(shè)，如圖畫一般清晰地展現(xiàn)在考察團(tuán)一行人的眼前。Christian Sautter市長(zhǎng)又對(duì)考察團(tuán)一行中侯抗勝、嚴(yán)富源、曾朝杰總經(jīng)理和石育斌律師等提問(wèn)做了熱情、耐心的解答。
問(wèn)：如何解決巴黎市交通擁擠和游客頻遭失竊的社會(huì)治安問(wèn)題，給旅游業(yè)發(fā)展帶來(lái)的不便？
答：減少私有車，提升公共車服務(wù)，設(shè)置專門公交專用道。增設(shè)公用自行車租借；新設(shè)酒店多數(shù)設(shè)在巴黎邊緣區(qū)地鐵站附近；發(fā)展塞納河水上交通方式和發(fā)展新型共享制交通形式，將大巴黎與戴高樂(lè)機(jī)場(chǎng)連接起來(lái)等。
關(guān)于屢見不鮮的旅客被偷竊等社會(huì)治安問(wèn)題確實(shí)存在，中國(guó)旅客習(xí)慣攜帶現(xiàn)金，這情形與30年前日本游客相似。國(guó)家內(nèi)政部正采取措施加以解決，如增加警察巡邏、保障游客安全、國(guó)家旅游局加強(qiáng)對(duì)游客安全的警示等。
問(wèn)：如在巴黎買房改造成酒店，有何規(guī)定和法律限制？
答：可以把住房改造成酒店。先要?jiǎng)舆w居民，保證落實(shí)他們安居，也可以將舊酒店翻新，或政府提供蓋酒店的合適地方，但在改建中，高樓的建筑表面不能改變，要考慮城市建筑的整體性。
歷時(shí)一個(gè)半小時(shí)的座談交流，讓商會(huì)考察團(tuán)成員時(shí)刻感受到一個(gè)歷史文化深蘊(yùn)和現(xiàn)代時(shí)尚洋溢的巴黎充滿創(chuàng)新活力，繼續(xù)在向著世界大都市的新潮流前進(jìn)，并給了我們不少有益的啟迪。
會(huì)后，Christian Sautter市長(zhǎng)與大家合影留念。上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)代表團(tuán)向Christian Sautter市長(zhǎng)贈(zèng)送紀(jì)念禮品以表感謝和敬意。
