第四屆“蘇滬房地產(chǎn)高峰論壇”在蘇州舉行
張桂平王振華大會(huì)致辭 國務(wù)院參事陳全生主題演講
8月30日，由江蘇省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)共同主辦的“第四屆蘇滬房地產(chǎn)高峰論壇暨新形勢下房地產(chǎn)金融創(chuàng)新”研討會(huì)在蘇州中茵皇冠假日酒店舉行。江蘇省人大常委會(huì)副主任、工商聯(lián)主席許仲梓，上海市工商聯(lián)主席王志雄，蘇州市委統(tǒng)戰(zhàn)部部長周向群，國務(wù)院參事陳全生和全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書長鐘彬等出席研討會(huì)。
“蘇滬房地產(chǎn)高峰論壇”是長三角地區(qū)房產(chǎn)界一年一次的重要聚會(huì)。本次論壇的主要議題是針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)和市場的走勢，對(duì)人們比較關(guān)心的房產(chǎn)稅、經(jīng)濟(jì)下行、錢荒、以及養(yǎng)老地產(chǎn)、綠色地產(chǎn)進(jìn)行政府領(lǐng)導(dǎo)、專家和企業(yè)家三位一體的研討。本次論壇也是繼2010年南京論壇、2011年常州論壇、2012年上海論壇之后的又一次長三角地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的重要峰會(huì)。來自上海、杭州、溫州、蘇州、常州、無錫、南通、鹽城、徐州及安徽、香港等地的房地產(chǎn)商會(huì)嘉賓300多人參加。
江蘇省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長張桂平、上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長王振華代表主辦方先后向大會(huì)致辭（全文另發(fā)）。作為友好商會(huì)的代表、安徽省房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長牟坤林向大會(huì)致賀辭。
中國房地產(chǎn)企業(yè)在當(dāng)前的市場形勢下，該如何抓住機(jī)遇，探求房地產(chǎn)金融創(chuàng)新的模式？論壇進(jìn)行了信息交流發(fā)言。全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)香港分會(huì)主席高廣垣、上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長季寶紅、港龍控股集團(tuán)董事長蔡志遠(yuǎn)、溫州市房地產(chǎn)商會(huì)常務(wù)副會(huì)長陳永峰、房地產(chǎn)投資基金聯(lián)盟會(huì)長張民耕、東亞銀行有限公司常務(wù)副行長孫敏杰、金蝶建筑與房地產(chǎn)事業(yè)部副總經(jīng)理星文紀(jì)、江蘇省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)房地產(chǎn)研究所所長李智宣分別作了發(fā)言，內(nèi)容精彩紛呈，觀點(diǎn)給人啟迪。本會(huì)副會(huì)長季寶紅的發(fā)言分析了房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀和趨勢，他認(rèn)為“自貿(mào)區(qū)”的政策紅利將超乎想象。面對(duì)電商迅猛發(fā)展，房地產(chǎn)可在倉儲(chǔ)、物流、體檢等方面做些嘗試。在金融創(chuàng)新方面，他建議房企可與境外銀行合作，若用境外銀行貸款全球化采購，這將迅速提升住宅品質(zhì)。
本次論壇的演講嘉賓是國務(wù)院參事陳全生，他的演講主題是“調(diào)整房地產(chǎn)的調(diào)控思路”。陳全生認(rèn)為，房地產(chǎn)發(fā)展的目標(biāo)是人人有房住，而不是人人有住房。當(dāng)下房地產(chǎn)調(diào)控的思路應(yīng)當(dāng)有所調(diào)整。要把單一對(duì)銷售市場的調(diào)控，轉(zhuǎn)變?yōu)殇N售市場與租賃市場并重的調(diào)控，把注重買房的調(diào)控轉(zhuǎn)變?yōu)橘I房與租房并舉的調(diào)控。陳全生建議，購房應(yīng)當(dāng)放開，對(duì)投資者賣房應(yīng)當(dāng)限制，對(duì)投資者租房應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)，對(duì)囤房者應(yīng)當(dāng)課以重罰。
會(huì)上，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)長三角聯(lián)合會(huì)、全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)香港分會(huì)、安徽省房地產(chǎn)商會(huì)簽署了“戰(zhàn)略合作協(xié)議”。蘇州市委統(tǒng)戰(zhàn)部部長周向群也作了講話。
本會(huì)除副會(huì)長季寶紅在會(huì)上作交流發(fā)言外，副會(huì)長王云、侯抗勝、奚志勇、胡書芳、張嘉根、洪遠(yuǎn)富、沈克喬；理事凌菲菲、毛恩、嚴(yán)富源也出席了論壇。與會(huì)的還有剛泰集團(tuán)張建兵、明佳集團(tuán)樂燕、億兆投資徐毓麟、恒升企業(yè)張蓁、東渡國際劉春等會(huì)員企業(yè)高管。
● 王云副會(huì)長（左一） 季寶紅副會(huì)長（右一）
● 侯抗勝副會(huì)長（左一） 奚志勇副會(huì)長（右一）
● 國務(wù)院參事陳全生在第四屆“蘇滬房地產(chǎn)高峰論壇”上作主題演講
