☆ 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 工商總局關(guān)于印發(fā)《商品房買賣合同示范文本》的通知
新修訂的合同示范文本分為預(yù)售合同和現(xiàn)售合同兩個文本。在新的合同示范文本中，完善了商品房交付條件和交付手續(xù)，增加了房屋交付前買受人查驗(yàn)房屋的環(huán)節(jié)，明確了出賣人的保修責(zé)任和最低保修期限。此外，還細(xì)化了業(yè)主對建筑物專有和共有部分享有的權(quán)利。
☆ 國土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)《養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地指導(dǎo)意見》的通知
國土資源部發(fā)布本《意見》，就養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地供應(yīng)、用地開發(fā)利用管理，提出九條意見。明確專門為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、托管等服務(wù)的房屋和場地設(shè)施占用土地，才可確定為養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地。
☆ 節(jié)約集約利用土地規(guī)定
國土資源部發(fā)布本《規(guī)定》，系我國該領(lǐng)域首部部門規(guī)章，今年9月1日起實(shí)施�！兑�(guī)定》提出五大任務(wù)：一是強(qiáng)化規(guī)模引導(dǎo)，改進(jìn)計(jì)劃管理。二是優(yōu)化用地布局，盤活存量空間。三是健全用地標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格用地約束。四是完善市場配置，促進(jìn)用地提效。五是加強(qiáng)內(nèi)涵挖潛，盤活存量土地。
☆ 國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于放開房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)管理的通知
6月13日，國家發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)布本《通知》，決定放開目前實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)管理權(quán)限�！锻ㄖ纷�2014年7月1日起執(zhí)行。
☆ 國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本對象管理問題的公告
6月16日，國家稅務(wù)總局發(fā)布本《公告》，以充實(shí)和完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本對象管理的內(nèi)容。主要包括：一是將管理方式由事先備案改為事后報(bào)送專項(xiàng)報(bào)告。二是明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全成本對象管理制度，以備稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查。三是明確主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)做好歸檔工作，及時進(jìn)行分析，加強(qiáng)后續(xù)管理。
☆ 中國保監(jiān)會關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見
6月17日，中國保監(jiān)會發(fā)布本《指導(dǎo)意見》，設(shè)立了2年的試點(diǎn)期，從2014年7月1日起，試點(diǎn)城市為北京、上海、廣州、武漢四個城市。投保人群為60歲以上擁有房屋完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的老年人，單個保險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)規(guī)模不得超過總資產(chǎn)的一定比例。
�。ńI(lǐng)城達(dá)研究部供稿）
